2024年個人住房出租合同經(jīng)典版（3篇）

第4頁共4頁2024年個人住房出租合同經(jīng)典版甲方：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的____%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按(_____)項辦法解決：(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文本具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年個人住房出租合同經(jīng)典版（2）甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是該住房的合法擁有者，并愿意將該住房出租給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條出租房屋情況1.1房屋詳細地址：1.2房屋類型：（公寓/別墅/獨立房屋等）1.3房屋結構及面積：1.4房屋內設施及家具清單：第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結束日期：2.3續(xù)租與解約規(guī)定：雙方租賃結束后，如需繼續(xù)租賃，須提前30天書面通知對方；如需解約，須提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金金額為（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方須于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金違約金：如乙方逾期未支付租金，每日支付違約金為租金總額的1%。第四條房屋使用條件4.1房屋用途：乙方承諾將該房屋僅作為居住用途，不得用于商業(yè)或非法活動。4.2房屋維修責任：甲方負責對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，應及時通知甲方。4.3房屋清潔責任：乙方有責任保持房屋的清潔衛(wèi)生，如需安排專業(yè)清潔，費用由乙方承擔。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方須支付給甲方（具體金額）作為押金。5.2押金用途：押金用于保證乙方按時支付租金，在租賃期滿且無欠款時全額退還給乙方。5.3押金扣除：乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何損壞、丟失、滯納金等費用將從押金中扣除。第六條違約責任6.1乙方如違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方需承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。6.2乙方如擅自轉租或提前解約的，乙方須支付違約金，違約金金額為（月租金總額）。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，雙方可書面變更合同內容。7.2如果雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同解除8.1當租賃期限屆滿或雙方達成終止協(xié)議后，合同自動解除，甲方應返還乙方全部押金。8.2在合同期內，如果雙方達成協(xié)議提前解除合同，甲方有權扣除違約金后將剩余押金返還給乙方。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。9.2本合同正本效力等同副本。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：2024年個人住房出租合同經(jīng)典版（3）合同編號：【編號】出租方：【甲方】姓名：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】承租方：【乙方】姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是該住房的合法所有人，具有出租的權利；乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結構及面積：【房屋結構及面積】1.3租賃用途：【租賃用途】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃天數(shù)】天。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】，每月租金為【每月租金】元，乙方應當于每月【收租日】前支付當月租金。3.2乙方應當按照每月租金總額的【逾期天數(shù)】%支付滯納金，逾期超過【逾期天數(shù)】天后，甲方有權解除本合同。第四條房屋的維修及保養(yǎng)4.1甲方應保證出租房屋的安全、完好，解決房屋內的安全隱患及維修問題。4.2乙方需愛護房屋，定期清潔、保養(yǎng)房屋，對使用中產(chǎn)生的小損壞承擔維修責任。第五條違約責任5.1任何一方未履行合同義務或者違反合同規(guī)定，均視為違約行為，違約方應當承