2024版房屋買賣合同訴狀

2024版房屋買賣合同訴狀合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。四、合同的解除和違約責任4.1在合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同購房款的__%。4.2如因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.首付款收款憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的狀況。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。4.雙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。5.因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗。6.甲方隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方購買后遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地使用、收益的權(quán)利。3.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。3.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方：乙方可以與甲方協(xié)商辦理，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。4.雙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極辦理過戶手續(xù)，如因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е逻^戶失敗，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.甲方隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方購買后遭受損失：乙方可以要求甲方賠償損失，并解除本合同。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣活動，包括但不限于個人之間的房屋買賣、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間的房屋買賣、以及各類房屋交易市場