2024小區(qū)車位買賣合同范本

2024小區(qū)車位買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)車位出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位置：__________（具體位置見附件一）1.2車位編號(hào)：__________1.3車位使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4車位權(quán)屬：甲方保證該車位為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、交易條款2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2支付方式：乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述車位價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部車位價(jià)款后__________日內(nèi)，向乙方交付車位，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方義務(wù)：（1）保證所述車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按照約定時(shí)間、方式向乙方交付車位；（3）辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，協(xié)助乙方取得車位使用權(quán)。3.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式向甲方支付車位價(jià)款；（2）按照小區(qū)停車管理制度使用車位，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）維護(hù)車位及其周邊設(shè)施的正常使用，不得擅自改動(dòng)、損壞。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間、方式交付車位，或者車位權(quán)屬存在糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的價(jià)款。4.3乙方未按照約定時(shí)間、方式支付車位價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權(quán)期限屆滿之日終止。6.3本合同附件一《車位位置示意圖》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車位位置示意圖

2.甲方名下車位權(quán)屬證明

3.乙方身份證明

4.支付憑證

5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付車位，或車位權(quán)屬存在糾紛。

2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付車位價(jià)款。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

3.車位：指位于小區(qū)內(nèi)，供業(yè)主使用的停車位。

4.車位使用權(quán)：指車主對(duì)車位的使用權(quán)利。

5.權(quán)屬糾紛：指對(duì)車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位交付問題：如甲方未能按照約定時(shí)間交付車位，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。如車位權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，確保車位權(quán)屬清晰。

2.價(jià)款支付問題：如乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。

3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如遇問題，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為小區(qū)