房地產(chǎn)代收款協(xié)議書

房地產(chǎn)代收款協(xié)議書合同編號：__________房地產(chǎn)代收款協(xié)議書甲方（付款方）：__________乙方（收款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收房款事宜，達成如下協(xié)議：一、代收款項1.1甲方同意將__________元人民幣（大寫：___________________________元整）的房款委托乙方代為收取。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付代收款項，乙方應(yīng)予以收取。二、代收款?？顚Ｓ?.1乙方作為代收方，對甲方向其支付的代收款項，應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。2.2乙方應(yīng)在代收款項到賬后____個工作日內(nèi)，將代收款項扣除應(yīng)由乙方收取的費用后，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。三、代收款費用3.1乙方代收房款，應(yīng)按代收金額的____%收取手續(xù)費，手續(xù)費最低不少于人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每次代收款項時，向甲方出具代收款收據(jù)，并在代收款收據(jù)中注明扣除的手續(xù)費金額。四、合同的履行和解除4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付代收款項，否則乙方有權(quán)拒絕收取。4.2甲方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定的方式支付代收款項。4.3乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付代收款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的代收款收據(jù)和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（付款方）：__________乙方（收款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方代收款收據(jù)5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.合同解除協(xié)議書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代收款項，視為違約。2.乙方未按約定時間向甲方支付代收款項，視為違約。3.乙方未按約定方式收取代收款項，視為違約。4.甲方未按約定方式支付代收款項，視為違約。5.甲方要求解除合同時，未提前書面通知乙方，視為違約。6.乙方未對甲方提供的信息保密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.代收款項：甲方委托乙方代為收取的房款。4.?？顚Ｓ茫褐复湛铐棽坏门沧魉?。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代收款項：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間向甲方支付代收款項：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定方式收取代收款項：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正。4.甲方未按約定方式支付代收款項：乙方應(yīng)及時提醒甲方，要求甲方改正。5.甲方要求解除合同時，未提前書面通知乙方：乙方有權(quán)拒絕解除合同，并要求甲方支付違約金。6.乙方未對甲方提供的信息保密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)