房屋維修合同協(xié)議書范本

房屋維修合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋維修合同協(xié)議書范本甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同。一、維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：__________1.2維修內(nèi)容：__________1.3維修標(biāo)準(zhǔn)：__________1.4維修時間：__________二、維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式為：__________三、維修質(zhì)量保證3.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3在質(zhì)保期內(nèi)，因維修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的履行和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時完成維修工程，并保證維修工程的質(zhì)量。4.3維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期賠償金、維修費(fèi)用等。5.2甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢乙方維修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.維修工程驗(yàn)收規(guī)范4.維修費(fèi)用支付憑證5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃6.維修工程保修書7.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.法定代表人身份證明復(fù)印件9.授權(quán)委托書（如有）10.其他與維修工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成維修工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動、保障建筑安全、促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的法律。3.質(zhì)保期：指乙方對維修工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.驗(yàn)收合格：指維修工程經(jīng)過甲方或者甲方委托的第三方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工程交付時間。2.維修工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時整改，重新驗(yàn)收；嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用或安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工場地、施工條件不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)及時提供符合合同約定的施工場地和條件，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密保護(hù)：解決辦法：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，承諾不泄露甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙