房屋建筑工程承包書

房屋建筑工程承包書合同編號：__________房屋建筑工程承包書營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于承包方具備承建本工程的能力和條件；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條承包方的義務(wù)2.1承包方應按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預算等要求，完成本工程的施工。2.2承包方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.3承包方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應按約定承擔違約責任。2.4承包方應承擔本工程的一切稅費、保險等相關(guān)費用。2.5承包方應確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應按照本協(xié)議約定的工程預算支付工程款項。3.2委托方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3委托方應協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。3.4委托方應按照約定時間向承包方支付工程進度款。3.5委托方應對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第四條工程變更4.1如有工程變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.2工程變更導致的費用增減，雙方應按照約定進行調(diào)整。4.3工程變更不得影響工期，如有影響，雙方應協(xié)商確定延期時間。第五條工程驗收5.1工程完成后，委托方應組織驗收。5.2驗收不合格的，承包方應按照委托方的要求進行整改。5.3驗收合格的，委托方應支付剩余工程款項。5.4工程驗收合格后，委托方應向承包方支付工程質(zhì)量保證金。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2承包方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金。6.3委托方如未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算明細表3.施工方案和施工組織設(shè)計4.工程驗收標準和方法5.工程質(zhì)量保證金支付憑證6.違約金計算公式和方法7.施工安全事故應急預案8.工程變更申請表9.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定工期完成工程，認定為違約行為。2.委托方未按照約定時間支付工程款項，認定為違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標準，認定為違約行為。4.雙方未協(xié)商一致導致工程變更，認定為違約行為。5.施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告和處理，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供工程及支付款項等。2.乙方：指合同中的承包方，負責完成工程及保證質(zhì)量等。3.工程：指合同中約定的施工項目。4.工期：指合同中約定的完成工程的時間。5.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程達到的標準。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.工程驗收：指合同中約定的對完成的工程進行檢查、評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)約定計算違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工整改，委托方指派專業(yè)人員監(jiān)督整改。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，并按照約定調(diào)整費用。4.支付款項問題：解決辦法：雙方按照約定時間支付工程進度款及尾款。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應急預案，及時報告并按預案處理。五、所有應用場景：1.適用于房屋建筑工程的承攬合同。2.適用于建筑公司作為承包方，與業(yè)主或開發(fā)商作為委托方