精裝房買賣合同范例

精裝房買賣合同范例合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2甲方承諾所售房屋為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________，裝修材料品牌及質(zhì)量要求詳見附件。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房價款的__________%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房價款的__________%。（3）剩余房價款乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收到定金的收據(jù)。房價款支付完成后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為__________年__________月__________日。3.2乙方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為__________，驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1甲方承諾所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋主體結(jié)構(gòu)合格，設(shè)備設(shè)施齊全且功能正常。4.2房屋交付后，在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為__________年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.3甲乙雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：裝修材料品牌及質(zhì)量要求一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料品牌清單3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋維修記錄表5.房價款支付憑證6.房屋交付驗(yàn)收單7.裝修施工合同復(fù)印件8.裝修工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付房價款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.精裝房：指房屋室內(nèi)裝修完整，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)施的安裝。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.保修期：指房屋交付后，甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，并要求在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方延遲支付房價款解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并要求在規(guī)定時間內(nèi)支付房價款。3.問題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時與甲方聯(lián)系，要求在保修期內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方拒絕維修或維修不達(dá)標(biāo)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。4.問題：合同糾紛協(xié)商不成解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過