運(yùn)城正規(guī)購房合同范本

運(yùn)城正規(guī)購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][買方姓名][買方地址][買方聯(lián)系方式][賣方姓名][賣方地址][賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于運(yùn)城市的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款項(xiàng)分[付款次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[第一次付款時(shí)間和方式]；（2）[第二次付款時(shí)間和方式]；（3）[第三次付款時(shí)間和方式]；2.3買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[違約金比例]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：簽字/蓋章：乙方（賣方）：簽字/蓋章：[附件列表，如房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：[甲方姓名][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]賣方（乙方）：[乙方姓名][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：[丙方名稱][丙方地址][丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于運(yùn)城市的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方作為擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款項(xiàng)分[付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[第一次付款時(shí)間和方式]；（2）[第二次付款方式和時(shí)間]；（3）[第三次付款方式和時(shí)間]；2.3甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付違約金。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供法律咨詢等。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[違約金比例]。5.3若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益的特殊保障6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件的復(fù)印件，以確保乙方身份的真實(shí)性和房產(chǎn)的合法性。6.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量和狀況符合合同約定。6.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方提供解除抵押的手續(xù)，以確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：簽字/蓋章：乙方（賣方）：簽字/蓋章：丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：簽字/蓋章：[附件列表，如房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的履約能力和信譽(yù)保障，能夠確保乙方的履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，甲方在購房過程中具備更大的話語權(quán)和決策權(quán)。甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：[甲方姓名][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]賣方（乙方）：[乙方姓名][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：[丙方名稱][丙方地址][丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于運(yùn)城市的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方作為擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款項(xiàng)分[付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）[第一次付款時(shí)間和方式]；（2）[第二次付款方式和時(shí)間]；（3）[第三次付款方式和時(shí)間]；2.3甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付違約金。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供法律咨詢等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[違約金比例]。5.3若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益的特殊保障6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件的復(fù)印件，以確保甲方身份的真實(shí)性和房產(chǎn)的合法性。6.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量和狀況符合合同約定。6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方提供解除抵押的手續(xù)，以確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：簽字/蓋章：乙方（賣方）：簽字/蓋章：丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：簽字/蓋章：[附件列表，如房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考