房屋管家合同協(xié)議書模板

房屋管家合同協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。二、委托事項2.1乙方作為甲方房屋的管家，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與房屋相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用的繳納，以及政府相關(guān)部門的檢查和臨時性事項的處理。2.3乙方應(yīng)確保房屋的安全和合法權(quán)益，防止擅自變動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，避免造成房屋及人員損害。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方管理費用，包括但不限于人員工資、物料消耗、稅費等。4.2管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3甲方支付管理費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明3.合同續(xù)約協(xié)議（如有）4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方主體（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，丙方作為第三方提供輔助服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。二、委托事項及第三方主體職責(zé)2.1乙方作為甲方房屋的管家，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理房屋管理過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并在乙方無法履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與房屋相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用的繳納，以及政府相關(guān)部門的檢查和臨時性事項的處理。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方和丙方應(yīng)確保甲方房屋的安全和合法權(quán)益，防止擅自變動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，避免造成房屋及人員損害。3.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方和丙方應(yīng)立即按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方或丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方管理費用，包括但不限于人員工資、物料消耗、稅費等。4.2管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3甲方支付管理費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方或丙方如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方或丙方在合同履行過程中，不得擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在為甲方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)保障。6.2丙方的介入有助于提高房屋管理質(zhì)量，降低甲方在房屋管理過程中的風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。七、合同終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。7.2如甲方要求解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方和丙方。7.3本合同終止或解除后，乙方和丙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋恢復(fù)正常狀態(tài)。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明3.丙方專業(yè)資質(zhì)證明4.合同續(xù)約協(xié)議（如有）5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)第三方主體，提高房屋管理質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為委托人，擁有完全的權(quán)益主導(dǎo)權(quán)，乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方房屋的安全、舒適和整潔。通過明確違約責(zé)任及限制條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)利保障，同時第三方主體的介入，為甲方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)保障，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________物業(yè)管理合同協(xié)議書模板甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方主體（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，丙方作為第三方提供輔助服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)坐落：__________1.2物業(yè)面積：__________1.3物業(yè)用途：__________1.4甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。二、委托事項及第三方主體職責(zé)2.1乙方作為甲方物業(yè)的管家，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并在乙方無法履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與物業(yè)相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用的繳納，以及政府相關(guān)部門的檢查和臨時性事項的處理。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方和丙方應(yīng)確保乙方在物業(yè)管理工作中的自主權(quán)和合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的管理決策。3.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況自主調(diào)整管理策略，甲方和丙方應(yīng)給予必要支持。3.3乙方有權(quán)解除本合同，如甲方或丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合乙方要求。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方管理費用，包括但不限于人員工資、物料消耗、稅費等。4.2管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3甲方支付管理費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方或丙方如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方或丙方在合同履行過程中，不得擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在為乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)保障。6.2丙方的介入有助于提高物業(yè)管理質(zhì)量，降低乙方在物業(yè)管理工作中的風(fēng)險，確保乙方權(quán)益得到充分保障。七、合同終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。7.2如乙方要求解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方和丙方。7.3本合同終止或解除后，乙方和丙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保物業(yè)恢復(fù)正常狀態(tài)。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明3.丙方專業(yè)資質(zhì)證明4.合同續(xù)約協(xié)議（如有）5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)第三方主體，提高物業(yè)管理質(zhì)量，降低乙方在物業(yè)管理工作中的風(fēng)險，