統(tǒng)一售樓合同協(xié)議書

統(tǒng)一售樓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售給乙方的房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該面積”），具體戶型、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括房屋主體結(jié)構(gòu)價(jià)、附屬設(shè)施價(jià)、裝修價(jià)等（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)格。付款方式為：（1）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款時(shí)間支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。4.2乙方在房屋交付后_______年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，且屬于甲方保修范圍的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租、交通費(fèi)等合理費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋基本情況》（此處列出房屋的詳細(xì)信息，包括戶型、樓層、房號(hào)等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（履約保障機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為確保甲方的權(quán)益，本合同引入第三方履約保障機(jī)構(gòu)，作為合同的履行監(jiān)督和保障。第三方主體應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽(yù)，具體名稱及聯(lián)系方式見附件一。1.2第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實(shí)履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向第三方主體支付合同總價(jià)款的_______%作為履約保證金，以確保甲方權(quán)益。履約保證金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。2.2乙方未按約定時(shí)間支付履約保證金或支付金額不足的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括房屋主體結(jié)構(gòu)價(jià)、附屬設(shè)施價(jià)、裝修價(jià)等（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)格。付款方式為：（1）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款時(shí)間支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。5.2乙方在房屋交付后_______年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，且屬于甲方保修范圍的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租、交通費(fèi)等合理費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。6.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由_______方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的_______%作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障措施8.1乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。8.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。8.3甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)未能交付房屋的，應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的違約金。第九條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)9.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實(shí)履行。9.2第三方主體應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)處理甲乙雙方的投訴和糾紛，并采取措施保障甲方的權(quán)益。9.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。第十條合同的變更和解除10.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方主體確認(rèn)。10.2甲乙雙方未經(jīng)第三方主體同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（履約保障機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為確保乙方的權(quán)益，本合同引入第三方履約保障機(jī)構(gòu)，作為合同的履行監(jiān)督和保障。第三方主體應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽(yù)，具體名稱及聯(lián)系方式見附件一。1.2第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實(shí)履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向第三方主體支付合同總價(jià)款的_______%作為履約保證金，以確保乙方權(quán)益。履約保證金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。2.2甲方未按約定時(shí)間支付履約保證金或支付金額不足的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并追究甲方的違約責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括房屋主體結(jié)構(gòu)價(jià)、附屬設(shè)施價(jià)、裝修價(jià)等（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付成交價(jià)格。付款方式為：（1）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的付款時(shí)間支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。5.2乙方在房屋交付后_______年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，且屬于甲方保修范圍的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租、交通費(fèi)等合理費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。6.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由_______方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的_______%作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障措施8.1甲方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。8.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。8.3甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)未能交付房屋的，應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的違約金。第九條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)9.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的