貴州拆遷合同范本

貴州拆遷合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為_______（具體地址），涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：_______房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方給予乙方的拆遷補(bǔ)償安置包括：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格，對乙方的房屋進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，面積不低于乙方原房屋面積，并按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。（3）搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方一定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助：甲方給予乙方一定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、拆遷安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方承諾在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后_______日內(nèi)，將原房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交給甲方，由甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆遷補(bǔ)償款×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。4.3乙方如未能按照約定時(shí)間交付原房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式同上。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報(bào)告復(fù)印件3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)資料4.貨幣補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表5.搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助計(jì)算明細(xì)表第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______丙方（獨(dú)立評估機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為_______（具體地址），涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：_______房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______二、拆遷補(bǔ)償安置及第三方評估2.1甲方同意對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。2.2丙方作為獨(dú)立評估機(jī)構(gòu)，對乙方的房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。甲方同意按照丙方評估報(bào)告中確定的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格，對乙方的房屋進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.3甲方給予乙方的拆遷補(bǔ)償安置包括：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照丙方評估報(bào)告確定的價(jià)格，支付乙方的貨幣補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，面積不低于乙方原房屋面積，并按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。（3）搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方一定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助：甲方給予乙方一定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。三、拆遷安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方承諾在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后_______日內(nèi)，將原房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交給甲方，由甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、違約責(zé)任及乙方限制條款4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方如未能按照約定時(shí)間交付原房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆遷補(bǔ)償款×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。4.3乙方在拆遷過程中，不得有以下行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）妨礙拆遷工作的進(jìn)行；（3）提出超出本合同約定的不合理要求；（4）其他影響甲方利益的行為。五、甲方權(quán)利條款及利益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。5.2甲方有權(quán)按照評估報(bào)告確定的價(jià)格，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付原房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。5.5甲方有權(quán)在拆遷過程中，要求乙方遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得有影響甲方利益的行為。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為獨(dú)立評估機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保拆遷補(bǔ)償安置的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入有助于減少甲乙雙方因房屋評估價(jià)格產(chǎn)生的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為拆遷人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。8.2甲方為主導(dǎo)有助于規(guī)范拆遷補(bǔ)償安置過程，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)城市發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報(bào)告復(fù)印件3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)資料4.貨幣補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表5.搬遷補(bǔ)助第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______丙方（獨(dú)立評估機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為_______（具體地址），涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：_______房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______二、拆遷補(bǔ)償安置及第三方評估2.1甲方同意對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。2.2丙方作為獨(dú)立評估機(jī)構(gòu)，對乙方的房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。甲方同意按照丙方評估報(bào)告中確定的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格，對乙方的房屋進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.3甲方給予乙方的拆遷補(bǔ)償安置包括：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照丙方評估報(bào)告確定的價(jià)格，支付乙方的貨幣補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，面積不低于乙方原房屋面積，并按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。（3）搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方一定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助：甲方給予乙方一定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。三、拆遷安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方承諾在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后_______日內(nèi)，將原房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交給甲方，由甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、違約責(zé)任及甲方限制條款4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆遷補(bǔ)償款×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。4.3甲方在拆遷過程中，不得有以下行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）妨礙拆遷工作的進(jìn)行；（3）提出超出本合同約定的不合理要求；（4）其他影響乙方利益的行為。五、乙方權(quán)利條款及利益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，要求甲方對其實(shí)行拆遷補(bǔ)償安置。5.2乙方有權(quán)按照評估報(bào)告確定的價(jià)格，獲得貨幣補(bǔ)償。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。5.5乙方有權(quán)在拆遷過程中，要求甲方遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得有影響乙方利益的行為。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為獨(dú)立評估機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保拆遷補(bǔ)償安置的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入有助于減少甲乙雙方因房屋評估價(jià)格產(chǎn)生的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1