銀行抵押貸合同范本

銀行抵押貸合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方為乙方提供貸款服務(wù)，為保證貸款的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押貸款合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款期限1.甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于____用途。2.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率、還款方式及還款賬戶1.貸款利率為____%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。2.乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款金額為每月貸款本金×貸款利率÷12。3.乙方應(yīng)在每月__日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶：____。第三條抵押物1.丙方同意將本人名下的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給甲方，作為乙方貸款的擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.抵押物權(quán)利憑證為房產(chǎn)證，丙方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.乙方逾期未還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方貸款本金及利息。2.甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知丙方。第五條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前還款或變更貸款用途。3.合同期滿，乙方如無(wú)逾期貸款，甲方應(yīng)退還乙方抵押物權(quán)利憑證。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×貸款利率×逾期天數(shù)。2.丙方未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件（或其他抵押物相關(guān)證明文件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________鑒于甲方為乙方提供貸款服務(wù)，為保證貸款的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押貸款合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)益和責(zé)任1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。2.丙方應(yīng)保證乙方的貸款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。3.丙方在乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償逾期本金及利息。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障1.甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方逾期還款或違約情況下，甲方有權(quán)首先從丙方的擔(dān)保范圍內(nèi)受償。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告。3.甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×貸款利率×逾期天數(shù)。3.乙方在合同期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)支付甲方提前還款違約金，違約金金額為提前還款本金的__%。第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任1.丙方應(yīng)對(duì)乙方的貸款行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的貸款用途合法合規(guī)。2.丙方在乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償逾期本金及利息。3.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保范圍內(nèi)的貸款債權(quán)得到優(yōu)先受償。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件（或其他抵押物相關(guān)證明文件）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保主體的介入，有利于增強(qiáng)貸款合同的安全性，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保主體承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)壓力。同時(shí)，第三方擔(dān)保主體對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款用途合法合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為貸款銀行，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先受償權(quán)、信用評(píng)估權(quán)等條款，甲方在合同履行過(guò)程中具有較大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行約束，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保主體的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的主導(dǎo)地位，使甲方在貸款合同中更具優(yōu)勢(shì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方為乙方提供貸款服務(wù)，為保證貸款的順利進(jìn)行，并降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押貸款合同，以便共同遵守。第一條第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的權(quán)益和責(zé)任1.丙方作為第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款提供信用保險(xiǎn)服務(wù)。2.丙方應(yīng)保證乙方的貸款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。3.丙方在乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于代償逾期本金及利息。第二條乙方的權(quán)益優(yōu)先保障1.乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益保障，即在甲方違約或未能履行合同約定的情況下，乙方有權(quán)首先獲得丙方保險(xiǎn)賠償。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供信用保險(xiǎn)保障，并監(jiān)督甲方履行貸款合同。3.乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供貸款，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×貸款利率×逾期天數(shù)。3.甲方在合同期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)支付乙方提前還款違約金，違約金金額為提前還款本金的__%。第四條丙方的保險(xiǎn)責(zé)任1.丙方應(yīng)對(duì)乙方的貸款行為承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，確保乙方的貸款用途合法合規(guī)。2.丙方在乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于代償逾期本金及利息。3.丙方應(yīng)保證其保險(xiǎn)范圍內(nèi)的貸款債權(quán)得到優(yōu)先賠償。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件（或其他抵押物相關(guān)證明文件）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為借款人，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先權(quán)益保障、信用保險(xiǎn)保障等條款，乙方在合同履行過(guò)程中具有較大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的貸款行為進(jìn)行約束，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了乙方的主導(dǎo)地位，使