房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款居間服務(wù)合同(2024版)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款居間服務(wù)合同(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款居間服務(wù)合同（2024版）甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，具有一定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，為發(fā)展壯大企業(yè)，甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，但目前資金尚有缺口，需尋求貸款支持；乙方為一家專業(yè)從事貸款居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具有豐富的貸款居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的貸款居間服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為甲方量身定制貸款方案，并協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、談判。1.3乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方的貸款資料，確保甲方的貸款資料真實(shí)、完整、有效。1.4乙方應(yīng)確保甲方的貸款手續(xù)符合國(guó)家法律法規(guī)及貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方為甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方在貸款成功后，按照貸款金額的1%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在貸款成功后30日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款失敗的，乙方應(yīng)向甲方支付貸款金額的10%作為違約金。4.2甲方未按本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供居間服務(wù)，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（貸款方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方（貸款方）的法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方（居間方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方（居間方）的法定代表人身份證明復(fù)印件

5.雙方簽訂的貸款居間服務(wù)協(xié)議

6.貸款機(jī)構(gòu)的貸款申請(qǐng)表

7.甲方（貸款方）的財(cái)務(wù)報(bào)表

8.甲方（貸款方）的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)

9.貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款失敗的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。

3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的，構(gòu)成違約。

4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的代理人，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)并提供相關(guān)咨詢服務(wù)的行為。

2.違約金：指一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.保密義務(wù)：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的法律義務(wù)。

4.貸款居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供貸款居間服務(wù)，甲方按照貸款金額的一定比例支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方提供的貸款資料不齊全或不符合貸款機(jī)構(gòu)要求。

解決辦法：甲方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，提供齊全的貸款資料，確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：貸款審批過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致貸款失敗。

解決辦法：乙方應(yīng)積極與貸款機(jī)構(gòu)溝通，了解貸款審批進(jìn)度，及時(shí)解決審批過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)終止提供居間服務(wù)，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私。

解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并采取措施消除影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，需要貸款支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.乙方為專業(yè)貸款居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，有能力為甲方提供貸款居間服務(wù)。

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