建筑工程合同變更程序(2024版)

建筑工程合同變更程序(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《建筑工程合同》（合同編號(hào)：__________），根據(jù)雙方履行合同過程中的實(shí)際情況，現(xiàn)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，特制定本變更協(xié)議。一、合同變更范圍1.1項(xiàng)目范圍：根據(jù)雙方協(xié)商，對(duì)原合同中規(guī)定的工程范圍進(jìn)行如下變更：（1）工程量清單中第1項(xiàng)，原合同金額為人民幣_(tái)___元，現(xiàn)調(diào)整為人民幣_(tái)___元；（2）工程量清單中第2項(xiàng)，原合同金額為人民幣_(tái)___元，現(xiàn)調(diào)整為人民幣_(tái)___元；（3）工程量清單中第3項(xiàng)，原合同金額為人民幣_(tái)___元，現(xiàn)調(diào)整為人民幣_(tái)___元；……1.2工程進(jìn)度：原合同規(guī)定的工程竣工日期為____年__月__日，現(xiàn)調(diào)整為____年__月__日。1.3合同價(jià)格：根據(jù)變更后的工程量清單，合同總價(jià)調(diào)整為人民幣_(tái)___元。二、合同變更原因2.1由于甲方需求變更，導(dǎo)致原合同中的工程范圍、工程量及工程進(jìn)度需要進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方根據(jù)實(shí)際施工情況，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提出相應(yīng)的變更請(qǐng)求。三、合同變更程序3.1甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。3.2甲乙雙方簽訂本變更協(xié)議，作為原合同的附件，具有同等法律效力。3.3乙方根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整施工計(jì)劃和工程量清單，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.4甲乙雙方按照變更后的合同內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至工程竣工驗(yàn)收。四、合同變更的生效和解除4.1本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本變更協(xié)議的解除、終止或無效，不影響雙方在原合同和本變更協(xié)議中承擔(dān)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本變更協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體約定，按照原合同和本變更協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本變更協(xié)議未盡事宜，按照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。7.3本變更協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《建筑工程合同》（原合同）

2.《建筑工程合同變更協(xié)議》（本變更協(xié)議）

3.工程量清單

4.施工計(jì)劃

5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.付款憑證

7.變更申請(qǐng)審批表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可證等，導(dǎo)致工程延期。

2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程停工。

3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。

4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。

5.乙方未按約定支付工程款，導(dǎo)致工程停工。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可證等，并按約定支付工程款。

2.乙方：指合同中的承包人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程，并按約定支付工程款。

3.工程量清單：指明細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量的清單，用于計(jì)算工程總價(jià)。

4.施工計(jì)劃：指承包商根據(jù)合同要求編制的工程施工的時(shí)間表和施工方案。

5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，承包商向甲方提交的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、功能等方面的報(bào)告。

6.違約：指合同中的一方未履行合同約定的義務(wù)。

7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可證等。

解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間提供相關(guān)文件，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成工程，如乙方逾期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如乙方不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.問題：乙方未按約定支付工程款。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工過程中，因甲方需求變更，導(dǎo)致工程范圍、工程量及工程進(jìn)度需要調(diào)整。

2.建筑工程施工過程中，乙方根據(jù)實(shí)際施工情況，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提出相