2024土地經(jīng)營權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同范本

2024土地經(jīng)營權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：__________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的土地承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方支付承包費(fèi)用的方式為：__________第四條承包權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用土地。（2）在承包期限內(nèi)，享有土地經(jīng)營權(quán)。（3）優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在承包期限內(nèi)欲轉(zhuǎn)讓土地，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用。（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督甲方合理利用土地，確保土地資源不受破壞。5.2乙方義務(wù)：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在承包期限內(nèi)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃許可證

3.承包費(fèi)用支付憑證

4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

5.承包方和轉(zhuǎn)讓方的身份證明

6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛，視為違約。

3.甲方擅自改變土地用途，違反合同約定，視為違約。

4.乙方干涉甲方正常經(jīng)營活動，違反合同約定，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地經(jīng)營權(quán)：指土地使用權(quán)人在承包期限內(nèi)對土地進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。

2.承包方：指取得土地經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。

3.轉(zhuǎn)讓方：指將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。

4.承包費(fèi)用：指承包方為取得土地經(jīng)營權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地權(quán)屬不清：在簽訂合同前，雙方應(yīng)先核實(shí)土地權(quán)屬，確保無法律糾紛。如遇權(quán)屬不清，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。

2.承包費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)明確承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。

3.土地用途改變：甲方在經(jīng)營過程中，如需改變土地用途，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方不同意，雙方可協(xié)商解決。

4.乙方干涉甲方經(jīng)營活動：乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉甲方正常經(jīng)營活動。如發(fā)生干涉，甲方有權(quán)要求乙方停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：甲方承包乙方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，如農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等。

2.工業(yè)用途：甲方承包乙方土地進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)，如工廠建設(shè)、倉儲等。

3.商業(yè)開發(fā)：甲方承包乙方土地進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，