2024新拆墻協(xié)議書(shū)

2024最新拆墻協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），該房產(chǎn)與乙方位于__________（地址）的房產(chǎn)相鄰，甲乙雙方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)中的部分墻體拆除，由乙方負(fù)責(zé)拆除墻體相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除墻體范圍及方式1.2乙方負(fù)責(zé)拆除上述墻體，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任。1.3拆除墻體后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)墻體所在位置的地面、墻面等裝修，確保恢復(fù)后的裝修質(zhì)量符合甲方的要求。二、拆除墻體費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)拆除墻體所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在拆除墻體前向甲方支付拆除費(fèi)用總額的__________%，作為預(yù)付款。2.3拆除墻體完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的拆除費(fèi)用。三、拆除墻體時(shí)間3.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)開(kāi)始拆除墻體。3.2乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成拆除墻體工作。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除墻體的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、設(shè)計(jì)圖紙等。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除墻體，并確保拆除過(guò)程中甲方的房產(chǎn)不受損害。4.3乙方應(yīng)在拆除墻體前向甲方提交拆除方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行拆除。4.4乙方應(yīng)在拆除墻體過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除安全。4.5甲方應(yīng)對(duì)乙方拆除墻體過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、塵土等污染承擔(dān)一定的容忍義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用總額的__________%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成拆除墻體工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件3.拆除墻體設(shè)計(jì)圖紙4.拆除墻體費(fèi)用預(yù)算表5.拆除墻體施工方案6.噪音、塵土污染控制措施方案7.安全防護(hù)措施方案8.相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除墻體工作，視為違約。2.乙方未按照約定支付拆除費(fèi)用，視為違約。3.乙方在拆除墻體過(guò)程中，未按照約定保護(hù)甲方房產(chǎn)，造成損害，視為違約。4.乙方在拆除墻體過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故，視為違約。5.甲方未按照約定提供拆除墻體的相關(guān)資料，視為違約。6.甲方未按照約定容忍乙方拆除墻體過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、塵土等污染，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。2.拆除墻體：指在房屋內(nèi)部，將原有墻體拆除，以實(shí)現(xiàn)空間整合或功能劃分的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的，解決合同爭(zhēng)議的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拆除墻體進(jìn)度滯后：協(xié)商確定新的拆除時(shí)間表，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除費(fèi)用。2.乙方拆除費(fèi)用支付延遲：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.拆除過(guò)程中甲方房產(chǎn)受損：乙方應(yīng)立即停止拆除行為，并承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。4.乙方違反法律法規(guī)造成安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方未提供相關(guān)資料：乙方可以催告甲方提供，甲方逾期不提供的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鄰居間因改善居住環(huán)境而協(xié)商拆