2024版武漢二手房屋買賣合同書

2024版武漢二手房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________二手房屋買賣合同書一、賣方信息甲方地址：甲方代表身份證號(hào)碼：二、買方信息乙方地址：乙方代表身份證號(hào)碼：三、房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于武漢市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：______。3.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：______。四、房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。（1）______%；（2）______%；（3）______%。五、房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、合同的履行、違約及爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋附屬設(shè)施清單4.買方付款憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，視為違約。2.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋及附屬設(shè)施。2.買方：指購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。2.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：解決辦法：乙方盡快支付房?jī)r(jià)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房屋買賣。2.企業(yè)之間的二手房