房產獨家銷售代理協(xié)議2024年

精選房產獨家銷售代理協(xié)議2024年通用合同編號：__________精選房產獨家銷售代理協(xié)議甲方：（姓名/公司名稱）

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聯(lián)系人：__________________乙方：（姓名/公司名稱）

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聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為房地產開發(fā)商或所有權人，擁有房地產項目的所有權或代理權，并希望委托乙方作為該項目的獨家銷售代理；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，擔任該項目的獨家銷售代理，并按照本協(xié)議的約定履行相關義務；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、獨家代理權的授予1.2乙方在授權期間內，享有在甲方指定的區(qū)域內獨家銷售甲方的房地產項目的權利，并有權使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等相關資源。1.3甲方應向乙方提供項目的詳細資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃參數、戶型設計、價格體系、付款方式、交付標準等。1.4甲方不得在授權期間內直接或間接授權其他第三方在乙方指定的區(qū)域內銷售本項目，否則乙方有權解除本協(xié)議。二、乙方的義務2.1乙方應按照甲方的要求，制定銷售計劃和推廣策略，并在授權期間內全力推進項目的銷售工作。2.2乙方應在授權期間內，確保項目在乙方指定區(qū)域內的銷售業(yè)績達到甲方制定的銷售目標。2.3乙方應負責項目的客戶接待、咨詢、洽談、簽約等工作，并按照甲方的要求及時向甲方反饋銷售情況。2.4乙方應在授權期間內，承擔項目的廣告宣傳、推廣活動等費用，并按照甲方的要求使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等相關資源。2.5乙方應協(xié)助甲方辦理項目的預售、產權證等相關手續(xù)，并按照甲方的要求承擔相關費用。三、甲方的義務3.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方提供項目的詳細資料，并確保資料的真實性、準確性和完整性。3.2甲方應按照乙方的銷售計劃和推廣策略，提供必要的支持與配合，確保項目的順利銷售。3.3甲方應保證項目的質量、交付標準等符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。3.4甲方應在項目交付時，向乙方提供完整的銷售資料和客戶信息。四、銷售業(yè)績的考核與獎勵4.1雙方同意以甲方制定的銷售目標為依據，對乙方在授權期間內的銷售業(yè)績進行考核。4.2乙方達到或超過甲方制定的銷售目標的，甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方支付獎勵。4.3甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方支付獎勵，獎勵的計算方式如下：（1）銷售金額達到或超過銷售目標的90%，獎勵金額為銷售金額的1%；（2）銷售金額達到或超過銷售目標的100%，獎勵金額為銷售金額的2%。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間向乙方支付獎勵的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房地產項目詳細資料

2.銷售計劃和推廣策略

3.項目廣告宣傳和推廣活動相關費用明細

4.項目預售、產權證等相關手續(xù)文件

5.甲乙雙方的公司資質證明文件

6.甲乙雙方的代表身份證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間向乙方支付獎勵，認定為違約行為。

2.甲方直接或間接授權其他第三方在乙方指定區(qū)域內銷售本項目，認定為違約行為。

3.乙方未按照甲方的要求，制定銷售計劃和推廣策略，認定為違約行為。

4.乙方未在授權期間內，確保項目在乙方指定區(qū)域內的銷售業(yè)績達到甲方制定的銷售目標，認定為違約行為。

5.乙方未按照甲方的要求使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等相關資源，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產開發(fā)商：指依法取得土地使用權，進行房地產開發(fā)的企事業(yè)單位。

2.獨家銷售代理：指在指定區(qū)域內，獨家享有銷售某房地產項目的權利。

3.銷售業(yè)績：指在授權期間內，達到的銷售目標。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售業(yè)績未達到甲方制定的銷售目標：乙方應加大銷售力度，調整銷售策略，并與甲方溝通尋求支持與配合。

2.甲方未按約定時間支付獎勵：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定支付獎勵。

3.甲方直接或間接授權其他第三方在乙方指定區(qū)域內銷售本項目：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照甲方的要求使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等相關資源：乙方應按照甲方的要求使用相關資