2024的房買中介服務協(xié)議

2024的房買中介服務協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（中介方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房產描述1.1甲方同意出售位于__________的房產，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產證號：__________。1.3房產的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.2乙方應在簽署本協(xié)議后__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項人民幣__________元，乙方應于房產過戶手續(xù)完成后__________日內支付給甲方。2.4甲方應保證在交易過程中，不得以任何理由提高房價。第三條中介服務費用3.1丙方為甲乙雙方提供中介服務，甲方和乙方同意向丙方支付中介服務費共計人民幣__________元。3.2中介服務費支付方式：乙方應在簽署本協(xié)議后__________日內，向丙方支付人民幣__________元作為中介服務費。3.3丙方應保證在交易過程中，不得以任何理由提高中介服務費。第四條房產過戶及交付4.1甲方應保證在交易過程中，房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2乙方應負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的相關費用。4.3房產過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產及附屬設施無償移交給乙方。4.4交付日期：雙方約定于房產過戶手續(xù)完成后__________日內進行交付。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__________%。5.2若甲方未按約定時間、地點、條件交付房產，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為購買價格的__________%每月。5.3若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為購買價格的__________%每月。5.4若丙方未按約定提供中介服務，甲方和乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為中介服務費的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.房產評估報告

6.中介服務費收費標準

7.房屋交接單

8.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、地點、條件交付房產，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款項，視為違約。

3.丙方未按約定提供中介服務，視為違約。

4.甲方、乙方、丙方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房產：指位于__________的房產，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

2.購買價格：指乙方同意支付給甲方的房產購買費用，總計人民幣__________元。

3.中介服務費：指丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用，共計人民幣__________元。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本協(xié)議購買價格/中介服務費的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房產：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為購買價格的__________%每月。2.乙方未按約定時間支付購房款項：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為購買價格的__________%每月。3.丙方未按約定提供中介服務：

解決辦法：甲方和乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為中介服務費的__________%。4.房產過戶手續(xù)產生的糾紛：

解決辦法：各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有