房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與發(fā)展

房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與發(fā)展合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的公司，乙方愿意加入甲方，共同開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方加入甲方，成為甲方房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)的一員，共同開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、房源推廣等。1.3甲方為乙方提供房地產(chǎn)銷售所需的培訓(xùn)、指導(dǎo)和support，確保乙方能夠勝任銷售工作。1.4甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，按照雙方約定的比例支付乙方傭金。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備從事房地產(chǎn)銷售所需的技能和知識(shí)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，按照約定比例支付傭金。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)不符合甲方要求的乙方進(jìn)行調(diào)整或解約。（4）甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，確保乙方在銷售過程中不受不公平待遇。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求，從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)、指導(dǎo)和support，以提高自身業(yè)務(wù)能力。（3）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照約定比例獲得傭金。（4）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和安排。（5）乙方應(yīng)積極履行銷售職責(zé)，努力完成甲方分配的銷售任務(wù)。四、傭金支付4.1甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，按照雙方約定的比例支付傭金。4.2傭金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票），支付時(shí)間為（每月/每季度/每年）一次。4.3乙方向甲方提供合法、真實(shí)的銷售憑證，作為甲方支付傭金的依據(jù)。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的賠償金額為因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件4.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件5.甲方銷售培訓(xùn)資料6.甲方銷售政策文件7.甲方項(xiàng)目宣傳資料8.銷售合同模板9.銷售業(yè)績(jī)考核表10.傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求參與銷售工作，視為違約。2.乙方提供的銷售憑證不真實(shí)，視為違約。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，視為違約。4.甲方未按照約定比例支付傭金，視為違約。5.甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售：指房地產(chǎn)開發(fā)商將其開發(fā)的房產(chǎn)出售給買家的行為。2.傭金：指乙方在房地產(chǎn)銷售過程中所獲得的報(bào)酬。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方銷售能力不足：提供更多培訓(xùn)和指導(dǎo)，安排經(jīng)驗(yàn)豐富的同事協(xié)助。2.甲方未按時(shí)支付傭金：及時(shí)與甲方溝通，提供業(yè)績(jī)證明，爭(zhēng)取及時(shí)支付。3.客戶滿意度低：改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，了解客戶需求，提高滿意度。4.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈：加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，提高銷售技巧，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.合同糾紛：保留證據(jù)，積極協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙