房屋貸款合同賠償協(xié)議

房屋貸款合同賠償協(xié)議合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下賠償協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為每月__________%，按月計息。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條貸款的發(fā)放與歸還3.1貸款發(fā)放日期為__________年__________月__________日。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的還款方式和還款金額，每月__________日前將還款金額存入甲方指定的賬戶。第四條違約責任4.1乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款金額按時還款的，應當按照逾期還款金額的__________%支付違約金。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照未還款金額的__________%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款人身份證明3.貸款申請表4.貸款合同5.還款計劃表6.擔保協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.逾期還款：指借款人未按照約定的還款方式和還款金額，在每月還款日之前將還款金額存入甲方指定賬戶。2.未按約定用途使用貸款：指借款人未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款。3.提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，提前償還貸款本金及利息。4.違約金計算：按照逾期還款金額或未還款金額的一定比例（具體比例見協(xié)議）計算違約金。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供房屋貸款的甲方。2.借款人：指接受甲方貸款的乙方。3.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含當月借款本金和利息的還款方式。4.違約金：指借款人違約行為所需支付的違約費用。5.擔保協(xié)議：指為保證貸款安全，借款人提供的擔保措施，如抵押、質(zhì)押等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款或資金周轉(zhuǎn)困難導致逾期還款。解決辦法：借款人應及時與甲方溝通，協(xié)商延期還款或制定還款計劃；同時，甲方應積極協(xié)助借款人解決還款問題。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。如發(fā)現(xiàn)借款人有未按約定用途使用貸款的行為，甲方應及時制止并通知借款人。3.問題：借款人希望提前還款。解決辦法：借款人可與甲方協(xié)商提前還款事宜，如甲方同意，雙方可簽訂提前還款協(xié)議，并按照約定的金額