廣場租賃合同簽訂指南規(guī)定

廣場租賃合同簽訂指南規(guī)定合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方所有的廣場，具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的廣場僅限于上述第一條所述的租賃用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣場用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期部分每日支付__________元的滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對廣場進行必要的維修和保養(yǎng)，確保廣場的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用廣場，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前向保險公司購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同造成的甲方損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.廣場所有權(quán)證明文件4.租賃用途的批準文件5.租金支付證明文件6.保險單據(jù)7.設施使用說明8.乙方經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。2.乙方未按照約定的租賃用途使用廣場，或未經(jīng)甲方書面同意將廣場用于其他用途的，乙方應承擔違約責任。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同造成的甲方損失。4.乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得者，并按約定向出租方支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同造成的甲方損失。2.問題：乙方未按照約定的租賃用途使用廣場。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致設施損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有廣場的出租權(quán)。2.乙方希望租賃廣場用于特定活動。3.雙方就租賃事宜達成一致，簽訂租賃合同。4.乙方按約定支付租金，并按照甲方提