抵押物借款合同應(yīng)注意什么

抵押物借款合同應(yīng)注意什么合同編號(hào)：__________抵押物借款合同名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)提前收回借款。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性還清。第三條抵押物（1）抵押物名稱(chēng)：________________（2）抵押物數(shù)量：________________（3）抵押物價(jià)值：________________3.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。3.3抵押物在借款期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為_(kāi)___期還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：________________（2）還款期限：________________4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和金額按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額收取__%的逾期利息。第五條合同的變更和解除5.1本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還借款本息及違約金。6.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.抵押物使用權(quán)證明3.借款申請(qǐng)報(bào)告4.還款計(jì)劃表5.合同變更/解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未全額還款，乙方有權(quán)解除合同并要求立即歸還借款本息及違約金。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款本金：甲方從乙方處借款的初始金額。3.借款利息：甲方按約定還款期限和金額還款時(shí)，乙方收取的費(fèi)用。4.違約金：甲方違反合同約定時(shí)，乙方要求甲方支付的賠償金。5.逾期利息：甲方逾期還款時(shí)，乙方按逾期金額收取的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期還款解決辦法：乙方有權(quán)按逾期金額收取逾期利息，并向甲方發(fā)出催款通知。2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還借款本息及違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供貸款解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方提供抵押