標準施工招標文件編制

標準施工招標文件編制合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方擬進行施工招標，為確保工程質量和進度，規(guī)范招標行為，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方參與施工招標的相關事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資估算：____________________1.5工程質量標準：____________________1.6工程進度要求：____________________二、招標范圍與內(nèi)容2.1招標范圍：____________________2.2招標內(nèi)容：____________________三、投標人資格要求（1）具有獨立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備與招標工程相應的資質等級；（4）具備完成招標工程所需的專業(yè)技術和人力資源；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、招標方式與程序4.1招標方式：公開招標4.2招標程序：（1）發(fā)布招標公告；（2）發(fā)售招標文件；（3）組織現(xiàn)場踏勘；（4）召開投標預備會；（5）提交投標文件；（6）開標、評標和定標；（7）簽訂合同。五、投標保證金5.1投標人應在提交投標文件的同時，提交投標保證金，金額為人民幣__________元。5.2投標保證金支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等。5.3投標保證金退還：投標人不中標時，委托方應在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還投標保證金；中標人未按要求提交履約保證金的，投標保證金不予退還。六、合同價款與支付6.1合同價款：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。6.2支付方式：（1）合同簽訂后，委托方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，支付乙方合同價款的__________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付乙方合同價款的__________%；（4）剩余合同價款作為質量保證金，待質保期滿后無質量問題，予以退還。七、工程質量與保修7.1工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求。7.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期__________年。7.3保修范圍：包括但不限于工程質量、安全、功能、性能等方面。八、違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2承包方未按照約定完成工程，應按照合同價款的__________%支付違約金。8.3委托方未按照約定支付合同價款，應按照應付款項的__________%支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.投標文件2.投標保證金收據(jù)3.招標文件4.現(xiàn)場踏勘記錄5.投標預備會會議紀要6.投標報價單7.合同協(xié)議書8.履約保證金支付憑證9.工程驗收報告10.付款憑證11.質量保證金退還憑證12.保修合同二、違約行為及認定：1.承包方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.委托方未按照合同約定支付合同價款，視為違約。3.承包方未按照約定質量標準完成工程，視為違約。4.承包方未按照合同約定保修期限提供保修服務，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立承擔民事責任的法人實體。2.資質等級：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對從事特定行業(yè)或業(yè)務所需的條件和技術能力的要求。3.投標保證金：指投標人為了保證投標的真實性和履行合同的義務，向委托方提交的保證金。4.履約保證金：指中標人為保證中標后履行合同義務，向委托方提交的保證金。5.質保期滿：指合同約定的保修期限結束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，按延誤部分工程價款的__________%支付違約金；必要時，委托方有權解除合同，并要求承包方承擔相應的賠償責任。2.工程質量問題：解決辦法：委托方應立即通知承包方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換存在質量問題的部分；如承包方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換，委托方有權解除合同，并要求承包方承擔相應的賠償責任。3.支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式及時支付價款