拆遷保證書中的征收安置房

拆遷保證書中的征收安置房合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、征收安置房權(quán)益保證1.乙方作為拆遷實(shí)施單位，應(yīng)當(dāng)保證甲方在拆遷過程中依法享有征收安置房的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照征收安置政策，為甲方提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的征收安置房。3.乙方應(yīng)當(dāng)確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、裝修及附屬設(shè)施等。二、征收安置房的位置、面積和質(zhì)量1.乙方應(yīng)當(dāng)提供位于__________________的征收安置房，房屋面積為__________________平方米。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證征收安置房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方入住后的安全和舒適。3.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)征收安置房的建設(shè)、裝修及附屬設(shè)施等費(fèi)用。三、安置房的交付及交付時(shí)間1.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后__________________個(gè)月內(nèi)，將征收安置房交付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)確保征收安置房在交付時(shí)符合下列條件：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全；b)室內(nèi)裝修完畢，達(dá)到入住條件；c)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書齊全。四、安置房交付后的處理1.甲方在收到征收安置房后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)。2.甲方在入住征收安置房后，如對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修，需提前向乙方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方在入住征收安置房后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用繳納義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定提供征收安置房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。2.如乙方未按照本協(xié)議約定交付征收安置房，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.征收安置房的位置、面積和質(zhì)量的相關(guān)證明文件。2.征收安置房的交付及交付時(shí)間的相關(guān)證明文件。3.征收安置房交付后的處理的相關(guān)證明文件。4.違約金支付的相關(guān)證明文件。5.爭(zhēng)議解決的法院管轄權(quán)的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定提供征收安置房，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定交付征收安置房，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收安置房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)政策給予安置的房屋。2.拆遷實(shí)施單位：指負(fù)責(zé)拆遷工作的單位，負(fù)責(zé)與被征收人協(xié)商安置事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.征收安置政策：指國家或地方政府制定的關(guān)于征收安置的相關(guān)規(guī)定和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按照約定提供征收安置房的問題，甲方可以要求乙方支付違約金，并尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。2.遇到乙方未按照約定交付征收安置房的問題，甲方可以要求乙方支付延遲交付違約金，