2024年簡約風(fēng)格住宅買賣及裝修協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年簡約風(fēng)格住宅買賣及裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條住宅買賣2.1住宅描述2.2買賣價格2.3付款方式及時間2.4交付時間及條件第三條裝修協(xié)議3.1裝修風(fēng)格3.2裝修費(fèi)用3.3裝修時間及完成標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗收及質(zhì)量保證第五條工程監(jiān)督及質(zhì)量保證5.1工程監(jiān)督方式5.2質(zhì)量保證期限第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.2合同調(diào)整方式第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條其他約定12.1物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用12.2水電及燃?xì)獾扰涮自O(shè)施第十三條附件13.1住宅買賣合同13.2裝修設(shè)計方案13.3材料品牌及型號清單第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條住宅買賣2.1住宅描述本合同涉及的住宅位于×××，房屋產(chǎn)權(quán)證號：××××××××××××××××，房屋面積為××××平方米。2.2買賣價格2.3付款方式及時間買受人應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，買受人支付房價的30%；（2）房屋過戶完成后，買受人支付房價的30%；（3）交付之日起5個工作日內(nèi)，買受人支付房價的40%。2.4交付時間及條件出賣人應(yīng)按照下列條件交付住宅：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買受人名下；（2）房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋內(nèi)部裝修工程完畢，且通過買受人驗收。第三條裝修協(xié)議3.1裝修風(fēng)格本住宅裝修風(fēng)格為簡約風(fēng)格，具體要求詳見附件《裝修設(shè)計方案》。3.2裝修費(fèi)用3.3裝修時間及完成標(biāo)準(zhǔn)出賣人應(yīng)按照下列時間及標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程：（1）裝修工程自雙方簽訂裝修協(xié)議之日起開始，預(yù)計工期為××個月；（2）裝修工程完畢后，應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及買受人要求的具體標(biāo)準(zhǔn)。第四條裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)出賣人應(yīng)按照附件《材料品牌及型號清單》提供約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。4.2材料驗收及質(zhì)量保證出賣人應(yīng)在接受材料驗收之日起一定期限內(nèi)對提供的裝修材料進(jìn)行質(zhì)量保證，具體內(nèi)容詳見附件《材料品牌及型號清單》。第五條工程監(jiān)督及質(zhì)量保證5.1工程監(jiān)督方式買受人享有對裝修工程的監(jiān)督權(quán)，出賣人應(yīng)按照買受人的要求對裝修工程進(jìn)行定期匯報。5.2質(zhì)量保證期限出賣人對裝修工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限自裝修工程驗收合格之日起計算，具體期限及內(nèi)容詳見附件《材料品牌及型號清單》。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件本合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更或調(diào)整。6.2合同調(diào)整方式合同調(diào)整應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。調(diào)整內(nèi)容視為對本合同的組成部分。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院雙方同意將爭議提交×××人民法院管轄，或者提交×××仲裁委員會仲裁。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件《聯(lián)系方式清單》。第十二條其他約定12.1物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。12.2水電及燃?xì)獾扰涮自O(shè)施出賣人應(yīng)保證住宅的水電及燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全并正常使用。第十三條附件13.1住宅買賣合同本合同附件一為《住宅買賣合同》，雙方已閱讀并同意該合同內(nèi)容。13.2裝修設(shè)計方案本合同附件二為《裝修設(shè)計方案》，雙方已閱讀并同意該方案內(nèi)容。13.3材料品牌及型號清單本合同附件三為《材料品牌及型號清單》，雙方已閱讀并同意該清單內(nèi)容。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住宅買賣合同》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了住宅買賣合同的內(nèi)容，包括房屋的描述、買賣價格、付款方式、交付時間及條件等。雙方需仔細(xì)閱讀并同意該合同內(nèi)容。附件二：《裝修設(shè)計方案》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了裝修設(shè)計的風(fēng)格、材料、施工工藝等，包括各房間的設(shè)計布局、色彩搭配、家具選型等。雙方需仔細(xì)閱讀并同意該方案內(nèi)容。附件三：《材料品牌及型號清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了裝修過程中所需的所有材料品牌、型號及數(shù)量。出賣人應(yīng)保證所提供的材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人應(yīng)對提供的材料進(jìn)行驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定交付住宅，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金。示例說明：如果出賣人延遲交付住宅超過合同約定的交付時間，買受人可以要求出賣人支付一定金額的違約金。2.出賣人提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)材料更換或修復(fù)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。示例說明：如果出賣人提供的裝修材料存在質(zhì)量問題，買受人可以要求出賣人更換或修復(fù)，并要求出賣人支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.買受人未能按照合同約定支付房價，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金。示例說明：如果買受人未能按時支付房價，出賣人可以要求買受人支付一定金額的違約金。4.買受人未能按照合同約定履行裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金。示例說明：如果買受人未能按時完成裝修工程，出賣人可以要求買受人支付一定金額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年簡約風(fēng)格住宅買賣及裝修協(xié)議，由出賣人和買受人簽訂。2.出賣人：指合同中承擔(dān)房屋買賣及裝修義務(wù)的一方。3.買受人：指合同中承擔(dān)購買房屋及接受裝修義務(wù)的一方。4.住宅：指合同中涉及買賣的房屋，包括房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積等信息。5.買賣價格：指合同中約定的購買房屋的價格。6.裝修費(fèi)：指合同中約定的裝修住宅