2024年地下停車場(chǎng)車位租賃權(quán)專項(xiàng)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年地下停車場(chǎng)車位租賃權(quán)專項(xiàng)合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃車位2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)第六條車位使用規(guī)定6.1停車時(shí)間6.2車輛類型限制6.3停車費(fèi)用第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的生效和終止第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息承租方全稱：____________承租方地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系人電話：____________1.2出租方信息出租方全稱：____________出租方地址：____________聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系人電話：____________第二條租賃車位2.1車位數(shù)量租賃車位總數(shù)：____________個(gè)2.2車位位置車位具體位置：____________（詳細(xì)描述車位所在樓層、區(qū)域及具體位置）2.3車位使用范圍車位使用范圍：僅限于承租方停放車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金金額：____________元4.2租金支付周期租金支付周期：每月底前支付次月租金4.3租金支付方式租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)按期支付租金遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度負(fù)責(zé)車輛的看管和維護(hù)，不得影響其他車輛的正常使用5.2出租方義務(wù)提供符合約定數(shù)量和條件的車位保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和管理負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修、保養(yǎng)和安全保障第六條車位使用規(guī)定6.1停車時(shí)間停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間：____________至____________承租方應(yīng)在此時(shí)間范圍內(nèi)停車6.2車輛類型限制停車場(chǎng)允許停放的車輛類型：____________（如小型轎車、SUV、貨車等）6.3停車費(fèi)用停車場(chǎng)內(nèi)停車費(fèi)用：____________元/小時(shí)（或其他計(jì)費(fèi)方式）超過(guò)規(guī)定時(shí)間部分的費(fèi)用：____________元/小時(shí)（或其他計(jì)費(fèi)方式）第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)營(yíng)7.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)其名下車輛進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車輛安全停放第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等承租方應(yīng)在租賃期間保持保險(xiǎn)有效，并應(yīng)及時(shí)續(xù)保8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，以保障承租方的車輛安全第九條合同變更9.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________天書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件第十條合同解除10.1解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金如承租方違反停車場(chǎng)規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任如出租方未能提供符合約定條件的車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如出租方未能履行維修責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充附加條款與本合同具有同等法律效力14.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效在租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃車位平面圖描述：詳細(xì)展示租賃車位的布局和位置，包括車位編號(hào)、入口和出口位置等信息。附件二：停車場(chǎng)規(guī)則和指南描述：列出停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括停車時(shí)間、車輛類型限制、繳費(fèi)方式等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)描述：承租方提供的車輛保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的完整性。附件四：維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)說(shuō)明出租方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和要求。附件五：違約金計(jì)算公式描述：提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算示例，明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件六：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)描述：雙方確認(rèn)的爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟的選項(xiàng)。附件七：附加條款描述：未盡事宜的附加條款，包括特殊條件的約定、額外的費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方違反停車場(chǎng)規(guī)定，造成損失。3.出租方未能提供符合約定條件的車位。4.出租方未能履行維修責(zé)任，造成承租方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金按照附件五的計(jì)算公式計(jì)算。2.承租方違反停車場(chǎng)規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。3.出租方未能提供符合約定條件的車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于提供替代車位、減免租金等。4.出租方未能履行維修責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說(shuō)明：1.承租方未按約定支付租金的示例：如果承租方在租賃期限內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方可以終止合同，并要求承租方支付違約金。2.承租方違反停車場(chǎng)規(guī)定，造成損失的示例：如果承租方在停車場(chǎng)內(nèi)舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致其他車輛損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指與出租方簽訂合同，并獲得停車場(chǎng)車位租賃權(quán)的個(gè)人或單位。2.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或管理權(quán)，并向承租方提供車位租賃服務(wù)的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用車位的起始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指出租方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指承租方和出租方在合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)。7.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。1.承租方和出租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期限約定了承租方使用車位的起始和結(jié)束日期。3.租金是承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用，按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。4.維修責(zé)任是出租方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定