2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包合同條款

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包合同條款本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4預付款3.5進度付款3.6最終付款4.工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4延期違約責任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保修6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應6.2質(zhì)量要求6.3驗收程序7.變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.違約責任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保險10.1保險責任10.2保險辦理10.3保險費用11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務12.其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.5附件13.合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4工程量清單14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年區(qū)域開發(fā)工程1.2工程地點：具體位置見附件11.3工程規(guī)模：工程總面積為平方米，包括棟建筑物、個配套設(shè)施等，具體規(guī)模以附件2為準。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等，具體內(nèi)容以附件3為準。第二條合同主體2.1承包商信息承包商名稱：X工程有限公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：X開發(fā)有限公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元（大寫：），具體金額以附件4為準。3.2價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式見附件5。3.3支付方式：合同簽訂后，發(fā)包方按進度支付，具體支付方式見附件6。3.4預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例和支付時間見附件6。3.5進度付款：按照工程實際進度，發(fā)包方支付相應進度款項，具體支付標準和時間見附件6。3.6最終付款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余款項，具體支付時間和方式見附件6。第四條工程進度4.1開工日期：合同簽訂后，具體開工日期見附件7。4.2竣工日期：工程預計竣工日期為年月日，具體竣工日期以附件8為準。4.3工程進度計劃：承包商應按照附件9提供的工程進度計劃進行施工，如有調(diào)整，應提前通知發(fā)包方。4.4延期違約責任：如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按附?0的約定承擔違約責任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求，具體質(zhì)量標準見附件11。5.2質(zhì)量控制：承包商應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量，具體措施見附件12。5.3質(zhì)量驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，具體驗收程序和標準見附件13。5.4質(zhì)量保修：工程驗收合格后，承包商應按附件14的約定提供質(zhì)量保修服務。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應：承包商負責提供工程所需的所有材料和設(shè)備，具體要求見附件15。6.2質(zhì)量要求：材料和設(shè)備質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求，具體要求見附件15。6.3驗收程序：材料和設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，承包商應按照附件16的程序進行驗收。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方提出變更需求，變更范圍包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程設(shè)計等，具體變更范圍見附件17。8.2變更程序：發(fā)包方提出變更需求后，雙方應協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更合同，具體程序見附件18。8.3變更費用：變更費用根據(jù)變更范圍和工程量計算，具體費用見附件19。第九條違約責任9.1承包商違約：如承包商未按合同約定履行義務，視為違約，應承擔違約責任，具體違約責任見附件20。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定履行義務，視為違約，應承擔違約責任，具體違約責任見附件21。9.3違約賠償：違約方應按照附件22的約定賠償對方損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，具體協(xié)商程序見附件23。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，具體調(diào)解程序見附件24。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，具體仲裁程序見附件25。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條保險11.1保險責任：承包商應按照附件26的約定為工程投保，并承擔保險責任。11.2保險辦理：承包商應在工程開工前完成保險辦理，并將保險單據(jù)提交發(fā)包方備案，具體辦理程序見附件27。11.3保險費用：保險費用由承包商承擔，具體費用見附件28。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效日期見附件29。12.2合同終止條件：工程驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款，雙方辦理完畢合同終止手續(xù)，具體終止日期見附件30。12.3合同終止后的義務：合同終止后，承包商應按照附件31的約定履行后續(xù)義務。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，具體保密事項見附件32。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應按照附件33的約定保護知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，具體處理方式見附件34。13.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，具體轉(zhuǎn)讓程序見附件35。13.5附件：合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，具體內(nèi)容見附件36至附件。第十四條合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期：本合同于年月日在地簽訂。14.2簽訂地點：（具體地點見附件37）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程地點詳細地圖附件2：工程規(guī)模和設(shè)計方案附件3：工程內(nèi)容詳細列表附件4：合同總價明細表附件5：價格調(diào)整機制說明附件6：支付方式詳細說明附件7：工程進度計劃表附件8：工程竣工日期確定依據(jù)附件9：工程質(zhì)量標準和要求附件10：工程驗收程序和標準附件11：材料和設(shè)備質(zhì)量要求附件12：材料和設(shè)備供應時間表附件13：變更范圍和程序附件14：變更費用計算方法附件15：違約行為及責任認定附件16：爭議解決方式詳細說明附件17：保險類型和保險金額附件18：保險辦理程序附件19：保險費用計算方法附件20：承包商違約責任明細附件21：發(fā)包方違約責任明細附件22：違約賠償計算方法附件23：協(xié)商解決程序附件24：調(diào)解程序說明附件25：仲裁程序說明附件26：合同生效條件說明附件27：合同終止條件說明附件28：合同終止后的義務說明附件29：保密事項列表附件30：知識產(chǎn)權(quán)保護詳細說明附件31：不可抗力事件處理方式附件32：合同轉(zhuǎn)讓程序附件33：簽訂日期和地點證明文件附件34：工程設(shè)計文件附件35：施工圖紙附件36：技術(shù)規(guī)范附件37：工程量清單說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按合同約定時間開工，視為違約，應承擔違約責任。例如，合同規(guī)定開工日期為年月日，若承包商未能在此日期前開工，則構(gòu)成違約。2.承包商未按合同約定完成工程進度，視為違約，應承擔違約責任。例如，合同規(guī)定某工程階段應在年月日前完成，若承包商未能在此日期前完成，則構(gòu)成違約。3.承包商提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約，應承擔違約責任。例如，合同規(guī)定材料必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求，若承包商提供的材料不符合這些標準，則構(gòu)成違約。4.承包商未按合同約定進行工程驗收，視為違約，應承擔違約責任。例如，合同規(guī)定工程驗收應在年月日前完成，若承包商未能在此日期前完成驗收，則構(gòu)成違約。5.發(fā)包方未按合同約定時間支付進度款，視為違約，應承擔違約責任。例如，合同規(guī)定發(fā)包方應在工程進度達到一定比例后支付相應進度款，若發(fā)包方未能按時支付，則構(gòu)成違約。6.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地和相關(guān)設(shè)施，視為違約，應承擔違約責任。例如，合同規(guī)定發(fā)包方應提供合格的施工場地、水電供應等，若發(fā)包方未能提供，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。例如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致工程延期或終止，具體處理方式見附件31。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。在本合同中，違約行為可能導致違約方承擔違約責任，具體責任認定見附件20和附件21。3.賠償：指因違約行為導致的損失賠償。在本合同中，賠償金額根據(jù)損失程度和附件22的約定計算。4.仲裁：指合同雙方發(fā)生的爭議提交給仲裁委員