2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋工程承包合同典范

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋工程承包合同典范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包內(nèi)容2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付條件第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程進(jìn)度4.3安全生產(chǎn)4.4材料供應(yīng)4.5工程變更第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程許可5.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.3協(xié)調(diào)關(guān)系5.4工程款項(xiàng)支付5.5法律變更第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果的處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任12.3侵權(quán)處理第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2污染防治措施13.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)用第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.6雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，全稱X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2承包方：指乙方，全稱X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3工程：指甲方委托乙方建設(shè)的X項(xiàng)目，具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4工程地點(diǎn)：指工程項(xiàng)目建設(shè)所在地，詳細(xì)地址為市區(qū)路號(hào)。1.5工程期限：指工程項(xiàng)目建設(shè)開始日期至工程竣工交付日期，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包內(nèi)容：乙方應(yīng)按附件一約定的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成工程的建設(shè)。2.2工程設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求和規(guī)范要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的編制和報(bào)批。2.3工程材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求采購(gòu)工程材料，并保證材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件二《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：合同簽訂后，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按約定的付款比例支付進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余款項(xiàng)。3.5支付條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。4.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證工程所需材料的供應(yīng)，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5工程變更：如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程許可：甲方應(yīng)辦理工程相關(guān)許可手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)滿足施工要求，包括場(chǎng)地、水電等配套設(shè)施。5.3協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保工程順利推進(jìn)。5.4工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.5法律變更：如合同履行過(guò)程中發(fā)生法律法規(guī)變更，影響合同履行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：如乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。8.2發(fā)包方違約：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3違約賠償：除違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因違約導(dǎo)致的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方使用。10.3合同失效條件：合同約定的工程期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起X年。11.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息涉及的合同金額×泄露信息所占合同比例。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3侵權(quán)處理：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，費(fèi)用由侵權(quán)方承擔(dān)。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估：乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并按照相關(guān)法規(guī)采取污染防治措施。13.2污染防治措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。13.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.6雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，作為工程施工的依據(jù)。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程施工的質(zhì)量。附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況詳細(xì)描述施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備情況，包括場(chǎng)地、水電等配套設(shè)施的情況。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間等。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工的安全。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書如有知識(shí)產(chǎn)權(quán)涉及，提供相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.雙方未履行合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。5.承包方未采取合同約定的環(huán)境保護(hù)措施。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接損失。3.泄露信息涉及的合同金額×泄露信息所占合同比例。4.侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，按照合同總價(jià)計(jì)算違約金，并支付給甲方。如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：本合同適用中國(guó)法律。2.不可抗力：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.環(huán)境保護(hù)：指在工程施工過(guò)程中，對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染和破壞。5.違約金：