2024年度小區(qū)消防工程維護服務合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)消防工程維護服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務項目詳細說明2.3服務時間及頻次第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付方式及時間3.3費用調(diào)整機制第四條服務質(zhì)量保證4.1乙方應達到的服務質(zhì)量標準4.2乙方對服務質(zhì)量問題的處理方式4.3甲方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第五條合同的履行與驗收5.1雙方對服務的具體履行要求5.2服務驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理方式第六條保密條款6.1雙方對合同及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務6.2保密期限6.3違反保密義務的責任第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的責任7.2乙方未達到服務質(zhì)量標準的違約處理7.3甲方未按時支付服務費用的違約處理第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力對合同履行影響的責任免除8.3不可抗力發(fā)生后雙方的協(xié)商機制第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生合同爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律9.3爭議解決的時間限制第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止后的權利義務處理第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的附件內(nèi)容及效力11.3合同的修訂歷史記錄第十二條甲方權利與義務12.1甲方對乙方的監(jiān)督權12.2甲方對服務內(nèi)容、時間等的調(diào)整權12.3甲方應提供的協(xié)助與配合第十三條乙方權利與義務13.1乙方提供專業(yè)服務的義務13.2乙方對服務質(zhì)量的持續(xù)改進13.3乙方對甲方提供的協(xié)助與配合的義務第十四條其他約定14.1雙方對合同未盡事宜的補充協(xié)議14.2雙方對合同無效、解除、終止后事宜的約定14.3雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會，地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱：×××消防科技有限公司，地址：×××城市大街號。第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍：對×××小區(qū)的消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。2.2服務項目詳細說明：2.2.1消防設施檢查：每月對小區(qū)內(nèi)的消防泵、消防栓、滅火器、疏散指示燈等消防設施進行一次全面檢查。2.2.2消防設施維護：每季度對小區(qū)內(nèi)的消防設施進行一次維護，確保設施完好。2.2.3消防設施保養(yǎng)：每年對小區(qū)內(nèi)的消防設施進行一次全面保養(yǎng)，確保設施使用壽命。2.2.4消防培訓：每年對小區(qū)居民進行一次消防知識培訓，提高居民的消防安全意識。2.3服務時間及頻次：按照甲方提供的消防設施檢查、維護、保養(yǎng)計劃表進行。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式：按照乙方提供的《服務費用報價表》進行計算。3.2服務費用的支付方式及時間：甲方在每個服務周期結束后的15個工作日內(nèi)，向乙方支付當期的服務費用。3.3費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條服務質(zhì)量保證4.1乙方應達到的服務質(zhì)量標準：按照國家相關消防法規(guī)和標準進行。4.2乙方對服務質(zhì)量問題的處理方式：乙方在接到甲方提出的服務質(zhì)量問題后，應在24小時內(nèi)派員前往現(xiàn)場進行處理。4.3甲方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量。第五條合同的履行與驗收5.1雙方對服務的具體履行要求：按照本合同第二條的服務內(nèi)容和第三條的服務時間進行。5.2服務驗收標準及程序：服務結束后，甲方對乙方提供的服務進行驗收，如有不符合要求的，乙方應在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改。5.3驗收不合格的處理方式：驗收不合格的，乙方應重新提供服務，直至符合要求為止。第六條保密條款6.1雙方對合同及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務：雙方應對合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違反保密義務的責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力對合同履行影響的責任免除：因不可抗力導致雙方不能履行或部分履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。8.3不可抗力發(fā)生后雙方的協(xié)商機制：不可抗力發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行計劃。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生合同爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的時間限制：雙方應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)提出爭議解決要求。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序：雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件及程序：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止后的權利義務處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求移交給與消防設施相關的所有資料，并辦理相關手續(xù)。第十一條附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件內(nèi)容及效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，共修訂1次，最新版本為2024年版本。第十二條甲方權利與義務12.1甲方對乙方的監(jiān)督權：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。12.2甲方對服務內(nèi)容、時間等的調(diào)整權：甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容、時間等。12.3甲方應提供的協(xié)助與配合：甲方應提供乙方進行服務所需的資料、場地等。第十三條乙方權利與義務13.1乙方提供專業(yè)服務的義務：乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的消防服務。13.2乙方對服務質(zhì)量的持續(xù)改進：乙方應根據(jù)甲方反饋意見，持續(xù)改進服務質(zhì)量。13.3乙方對甲方提供的協(xié)助與配合的義務：乙方應積極協(xié)助甲方，配合甲方進行合同履行。第十四條其他約定14.1雙方對合同未盡事宜的補充協(xié)議：雙方同意如需補充或修改本合同的任何條款，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2雙方對合同無效、解除、終止后事宜的約定：合同無效、解除或終止后，乙方應按照甲方要求移交給與消防設施相關的所有資料，并辦理相關手續(xù)。14.3雙方認為需要約定的其他事項：雙方同意，本合同外的其他事項，應以書面形式進行約定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務費用報價表》詳細要求：報價表應包括服務項目的名稱、服務內(nèi)容、服務費用等詳細信息，以便雙方明確服務費用。附件說明：報價表是本合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務費用及相關事宜。附件二：《消防設施檢查記錄表》詳細要求：檢查記錄表應包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、檢查結果等詳細信息。附件說明：檢查記錄表用于記錄消防設施的檢查情況，確保消防設施正常運行。附件三：《消防設施維護記錄表》詳細要求：維護記錄表應包括維護時間、維護人員、維護項目、維護結果等詳細信息。附件說明：維護記錄表用于記錄消防設施的維護情況，確保消防設施完好。附件四：《消防設施保養(yǎng)記錄表》詳細要求：保養(yǎng)記錄表應包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)結果等詳細信息。附件說明：保養(yǎng)記錄表用于記錄消防設施的保養(yǎng)情況，確保消防設施使用壽命。附件五：《消防培訓記錄表》詳細要求：培訓記錄表應包括培訓時間、培訓人員、培訓內(nèi)容、培訓效果等詳細信息。附件說明：培訓記錄表用于記錄消防培訓的情況，提高居民的消防安全意識。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定：甲方應在每個服務周期結束后的15個工作日內(nèi)，向乙方支付當期的服務費用。如甲方未按時支付，應支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：如果甲方在2024年度的小區(qū)消防工程維護服務合同周期結束后的15個工作日內(nèi)未支付服務費用，則視為甲方違約，需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未達到服務質(zhì)量標準。責任認定：乙方應按照國家相關消防法規(guī)和標準提供服務。如乙方未達到服務質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改。如乙方仍不符合要求，甲方有權要求乙方重新提供服務，直至符合要求為止。示例說明：如果乙方在提供的消防設施維護服務中，未能按照國家相關消防法規(guī)和標準進行，則視為乙方違約，乙方應在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改，如仍不符合要求，則乙方需重新提供服務。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：