2024年期標(biāo)準(zhǔn)化戶外廣告場地租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期標(biāo)準(zhǔn)化戶外廣告場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2廣告設(shè)施規(guī)格與數(shù)量1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付期限與方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布期限4.3廣告更換與維護(hù)第五條維修與保養(yǎng)5.1設(shè)施維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)期限5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全保障措施第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條附件11.1場地平面圖11.2廣告設(shè)施specifications11.3租金支付證明文件第十二條其他約定12.1合同簽訂地點(diǎn)與日期12.2合同雙方聯(lián)系人信息12.3其他補(bǔ)充約定第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條合同的簽字蓋章14.1合同甲方簽字14.2合同乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方同意將位于_________的戶外廣告場地，總面積為_________平方米，租賃給乙方使用。1.2廣告設(shè)施規(guī)格與數(shù)量乙方租賃的廣告設(shè)施包括_________個(gè)廣告牌，每個(gè)廣告牌的尺寸為_________米×_________米。1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，總計(jì)人民幣________元。2.2租金支付期限與方式乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的________個(gè)工作日內(nèi)，以________方式向甲方支付租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金將在租賃期滿后每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的變化。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，并確保廣告內(nèi)容的合法性。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施進(jìn)行廣告投放。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求乙方投放的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布期限乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定發(fā)布廣告，不得提前或延遲。4.3廣告更換與維護(hù)乙方應(yīng)定期更換和維護(hù)廣告設(shè)施，確保廣告效果的清晰可見。第五條維修與保養(yǎng)5.1設(shè)施維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2維修保養(yǎng)期限乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維修保養(yǎng)，直至租賃期滿。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)廣告設(shè)施維修保養(yǎng)的全部費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持一份全面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失。6.2安全保障措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，保護(hù)廣告設(shè)施不受損害，防止安全事故的發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如果甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供合格的廣告場地及設(shè)施，未能按時(shí)收取租金等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。8.2承租方違約責(zé)任如果乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能支付租金，未能維護(hù)廣告設(shè)施，未能遵守國家法律法規(guī)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可向法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地及設(shè)施，并支付合同解除后的租金及相關(guān)費(fèi)用。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件一為租賃場地的平面圖，甲乙雙方應(yīng)對圖中的場地位置與面積有清晰的認(rèn)識。11.2廣告設(shè)施specifications本合同附件二為廣告設(shè)施的詳細(xì)規(guī)格，甲乙雙方應(yīng)對廣告設(shè)施的規(guī)格與數(shù)量有清晰的認(rèn)識。11.3租金支付證明文件乙方應(yīng)向甲方提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明文件。第十二條其他約定12.1合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于________年________月________日簽訂于________地。12.2合同雙方聯(lián)系人信息甲乙雙方應(yīng)相互提供合同執(zhí)行期間的聯(lián)系人信息，包括姓名、電話、郵箱等。12.3其他補(bǔ)充約定如合同中未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同甲方簽字甲方（蓋章）：________授權(quán)代表（簽字）：________14.2合同乙方簽字乙方（蓋章）：________授權(quán)代表（簽字）：________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：場地平面圖應(yīng)清晰顯示租賃場地的具體位置、面積以及周邊環(huán)境。圖中標(biāo)明廣告設(shè)施的安裝位置和尺寸。附件說明：場地平面圖是雙方確認(rèn)租賃場地位置和面積的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖中的指示進(jìn)行廣告設(shè)施的安裝和布置。附件二：廣告設(shè)施specifications詳細(xì)要求：廣告設(shè)施規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)描述廣告設(shè)施的尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等信息，并提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)和圖紙。附件說明：廣告設(shè)施規(guī)格書是乙方進(jìn)行廣告投放和設(shè)施維護(hù)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施符合約定的規(guī)格和質(zhì)量要求。附件三：租金支付證明文件詳細(xì)要求：租金支付證明文件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按約定支付租金。附件說明：租金支付證明文件是甲方確認(rèn)乙方支付租金的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)提供租金支付的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能提供合格的廣告場地及設(shè)施，影響乙方正常使用。2.甲方未能按時(shí)收取租金，延遲乙方支付租金。3.乙方未能按照合同約定支付租金，延遲或未支付租金。4.乙方未能維護(hù)廣告設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或不能正常運(yùn)行。5.乙方未能遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致廣告內(nèi)容違法或違規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金總額的________%。2.損失賠償：根據(jù)乙方因違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的廣告場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施的提供。如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)：是指反映一定時(shí)期內(nèi)居民消費(fèi)價(jià)格變動情況的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2.廣告內(nèi)容：是指乙方在租賃場地及設(shè)施上展示的廣告信息。3.廣告設(shè)施：是指乙方用于廣告投放的設(shè)備和結(jié)構(gòu)，包括但不限于廣告牌、照明設(shè)備等。4.租賃期限：是指合同約定的乙方使用租賃場地及設(shè)施的時(shí)間期限。5.違約金：是指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。1.消費(fèi)者價(jià)格指