酒店全租合同協(xié)議書(shū)

酒店全租合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租的酒店物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米，具體房間號(hào)及面積分布詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元作為租賃押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)房間分布圖附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)，丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租的酒店物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米，具體房間號(hào)及面積分布詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、丙方第三方主體的權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的協(xié)調(diào)、維修服務(wù)的提供等。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提前解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的自然增值及法定增值權(quán)益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2乙方未按照合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的租賃交易提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境和條件。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方按照合同約定支付租金，合理使用和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)房間分布圖附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見(jiàn)。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)，丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方承租的酒店物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米，具體房間號(hào)及面積分布詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、丙方第三方主體的權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的協(xié)調(diào)、維修服務(wù)的提供等。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的協(xié)調(diào)、維修服務(wù)的提供等。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的自然增值及法定增值權(quán)益。5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租賃來(lái)源。通過(guò)本合同，乙方可以確保甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，合理使用和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要體現(xiàn)在物業(yè)的提供和租金的收取方面。甲方的權(quán)益得到保障，但乙方的權(quán)益得到更多的關(guān)注和保障。這種模式有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。甲方（蓋章）：__________