馬山租房合同協(xié)議書

馬山租房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]馬山租房合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋使用6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需扣除已享有的租賃權(quán)益部分對應的租金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同附件二中約定。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單附件二：違約責任及賠償約定甲乙雙方代表在合同上簽字后，本合同立即生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應以甲乙雙方實際情況及法律規(guī)定為準，并建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的房屋，并同意丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同義務提供擔保；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條維修責任（同第五條原文）第六條房屋使用（同第六條原文）第七條提前解除合同（同第七條原文）第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約時，甲方除有權(quán)要求乙方承擔違約責任外，還有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方承擔相應的擔保責任。8.3具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同附件二中約定。第九條甲方權(quán)益保障9.1乙方同意，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求丙方直接支付延遲部分的租金。9.2乙方同意，如乙方未按約定使用房屋導致?lián)p失，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。9.3甲方在本合同項下的所有權(quán)益，丙方均予以確認，并同意提供必要的協(xié)助和擔保。第十條第三方擔保方的責任和義務10.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。10.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方同意按照本合同的約定承擔相應的責任。10.3丙方同意，在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。第十一條附件本合同附件包括：附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單附件二：違約責任及賠償約定附件三：第三方擔保書甲乙雙方代表在合同上簽字后，本合同立即生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日丙方（簽字）：________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應以甲乙雙方實際情況及法律規(guī)定為準，并建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在增強甲方權(quán)益的保障，通過丙方的擔保，增加了乙方違約的成本，有利于維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也增加了合同的信用度，有利于雙方更好地履行合同義務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，為主導本合同的目的在于確保其房屋租賃權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的違約責任、權(quán)益保障條款以及引入第三方擔保，最大程度地降低乙方違約風險，確保甲方的利益不受損害。同時，甲方為主導也有利于明確雙方的權(quán)利義務，維護租賃市場的秩序，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的房屋，并同意丙方作為第三方擔保方對甲方履行合同義務提供擔保；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方應在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋使用6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需扣除已享有的租賃權(quán)益部分對應的租金。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違約時，乙方除有權(quán)要求甲方承擔違約責任外，還有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方承擔相應的擔保責任。8.3具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同附件二中約定。第九條乙方權(quán)益保障9.1甲方同意，如甲方延遲支付租金，乙方有權(quán)要求丙方直接支付延遲部分的租金。9.2甲方同意，如甲方未按約定使用房屋導致?lián)p失，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。9.3乙方在本合同項下的所有權(quán)益，丙方均予以確認，并同意提供必要的協(xié)助和擔保。第十條第三方擔保方的責任和義務10.1丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。10.2如甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方同意按照本合同的約定承擔相應的責任。10.3丙方同意，在甲方違約時，乙方有權(quán)直接向丙方追償。第十一條附件本合同附件包括：附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單附件二：違約責任及賠償約定附件三：第三方擔保書甲乙雙方代表在合同上簽字后，本合同立即生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日丙方（簽字）：________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應以甲乙雙方實際情況及法律規(guī)定為準，并建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。]乙方為主導的意義和目的：乙方作為承租人，為主導本合同的目的在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的違約責任、權(quán)益保障條款以及引入第三方擔保，最大程度地降低甲