通知業(yè)主簽購房合同范本

通知業(yè)主簽購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于____省____市____區(qū)____路____號的____房屋（以下簡稱該房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____路____號的____房屋（以下簡稱該房屋）出賣給乙方。1.2該房屋規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.3該房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)于收到乙方購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付該房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）該房屋已取得所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（2）該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的要求；（3）該房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為____元/日。4.3甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《該房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備狀況》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號附件一：該房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備狀況（此處列出附件內(nèi)容，如電梯、供水、供電、燃?xì)?、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備狀況）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于____省____市____區(qū)____路____號的____房屋（以下簡稱該房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____路____號的____房屋出賣給乙方。1.2第三方主體作為保證方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及違約金等。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)于收到乙方購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。2.4第三方主體對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付該房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）該房屋已取得所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（2）該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的要求；（3）該房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.4第三方主體對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為____元/日。4.2乙方未按約定履行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元。4.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方不得以任何理由要求降低房屋價(jià)格或解除合同，否則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中不受損失。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并提供調(diào)查結(jié)果。5.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)第三方主體有違約行為的，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲方與第三方主體之間的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件一《該房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備狀況》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號附件一：該房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備狀況（此處列出附件內(nèi)容，如電梯、供水、供電、燃?xì)?、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備狀況）第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于____省____市____區(qū)____路____號的____房屋（以下簡稱該房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____路____號的____房屋出賣給乙方。1.2第三方主體作為保證方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方因甲方違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及違約金等。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)于收到乙方購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。2.4第三方主體對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的付款義務(wù)得到履行。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付該房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）該房屋已取得所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（2）該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的要求；（3）該房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.4第三方主體對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為____元/日。4.2甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元。4.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方不得以任何理由要求降低房屋價(jià)格或解除合同，否則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中不受損失。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并提供調(diào)查結(jié)果。5.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)第三方主體有違約行為的，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2乙方與第三方主體之間的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件一《該房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備狀況》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________