小產(chǎn)權(quán)有效合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)有效合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證其對該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行出售。第二條房屋交易價格2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款項，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方無法按照本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方購房款項的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)資料。7.2附件的的真實性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：本示例僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同見證并保障合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證其對該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行出售。第二條房屋交易價格2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾為本合同的履行提供擔(dān)保。4.2甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等。4.3若乙方未能按約定時間支付購房款項或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2乙方若未能按約定時間支付購房款項，應(yīng)支付甲方購房款項的____%作為違約金。5.3乙方在購房過程中若提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌募追綋p失，包括但不限于房屋價值貶損、交易成本增加等。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)資料。7.2附件的真實性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，增加了合同的可靠性。在第三方介入的情況下，甲方在履行合同過程中若遇到乙方違約或未能按約定履行合同的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，維護自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中擁有了更多的保障和權(quán)利。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履行能力。同時，在乙方違約或未能按約定履行合同的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更加放心地出售房屋，順利完成交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同見證并保障合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證其對該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行出售。第二條房屋交易價格2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾為本合同的履行提供擔(dān)保。4.2乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等。4.3若甲方未能按約定時間交付房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方若未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方購房款項的____%作為違約金。5.3甲方在出售過程中若提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌囊曳綋p失，包括但不限于房屋價值貶損、交易成本增加等。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)資料。7.2附件的真實性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在交易過程中擁有了更多的保障和權(quán)利。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方的履行能力。同時，在甲方違約或未能按約定履行合同的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保了乙方的權(quán)益得到充分保