商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該商鋪產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于________________的商鋪產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)包括：房產(chǎn)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.3轉(zhuǎn)讓方保證其擁有上述商鋪的完整產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)上述商鋪產(chǎn)權(quán)。2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶(hù)至受讓方名下。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪產(chǎn)權(quán)，同時(shí)丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于________________的商鋪產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)包括：房產(chǎn)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.3甲方保證其擁有上述商鋪的完整產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)上述商鋪產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)委托給丙方，并由丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保商鋪的運(yùn)營(yíng)效益，保障甲方的投資回報(bào)。4.3甲方享有對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。4.4甲方在合同期內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.5甲方在合同期內(nèi)享有商鋪的收益權(quán)，乙方應(yīng)確保甲方按照約定獲得商鋪的租金收益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期未付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的日千分之五。5.2乙方不得將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。5.3乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方完成商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)。6.2丙方應(yīng)確保商鋪的運(yùn)營(yíng)效益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。6.4丙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障商鋪的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方、乙方、丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為某公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）的合法股東，愿意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)，同時(shí)丙方作為專(zhuān)業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓及后續(xù)事項(xiàng)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將持有的公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為：________________%（具體股權(quán)比例根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。1.3甲方保證其擁有上述股權(quán)的完整權(quán)利，無(wú)任何抵押、債務(wù)、訴訟等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)上述股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)的相關(guān)文件（如股權(quán)證、股東名冊(cè)等）交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)履行股東的基本義務(wù)。4.2乙方作為公司的新的股東，有權(quán)參與公司的股東大會(huì)、董事會(huì)等決策機(jī)構(gòu)，并按照股權(quán)比例享有公司的利潤(rùn)分配權(quán)。4.3乙方有權(quán)查閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、股東名冊(cè)等與股權(quán)相關(guān)的文件。4.4乙方在合同期內(nèi)享有股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方有意出售股權(quán)，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，如逾期未轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的日千分之五。5.2甲方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。5.3甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓及后續(xù)事項(xiàng)。6.2丙方應(yīng)確保股權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告股權(quán)的轉(zhuǎn)讓狀況，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。6.4丙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障股權(quán)的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2任