門(mén)面招租轉(zhuǎn)讓合同范本

門(mén)面招租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)面房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于[填寫(xiě)門(mén)面房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2乙方承租的門(mén)面房用于[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，門(mén)面房的年租金為[填寫(xiě)年租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為三個(gè)月租金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為三個(gè)月租金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.門(mén)面房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，如物業(yè)公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)面房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于[填寫(xiě)門(mén)面房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2乙方承租的門(mén)面房用于[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.3丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、要求乙方支付違約金等。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，門(mén)面房的年租金為[填寫(xiě)年租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方在租賃期內(nèi)享有門(mén)面房所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門(mén)面房。4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持門(mén)面房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。4.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)要求。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變門(mén)面房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門(mén)面房，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.門(mén)面房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。此外，丙方作為第三方主體，可以起到調(diào)解和解決爭(zhēng)議的作用，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中主張主導(dǎo)地位，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方和第三方主體丙方的協(xié)商，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任、限制條款以及自身的權(quán)益保障，使自己在租賃過(guò)程中處于更有利的地位。此外，甲方通過(guò)與丙方的合作，可以借助丙方的專(zhuān)業(yè)能力和資源，更好地管理和監(jiān)管乙方，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)甲方自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，如物流公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于[填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)地址]，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)]，倉(cāng)庫(kù)面積為[填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)面積]平方米。1.2乙方承租的倉(cāng)庫(kù)用于[填寫(xiě)乙方用途]。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的倉(cāng)庫(kù)使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.3丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于終止合同、要求乙方支付違約金等。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、租金及支付方式4.1甲乙雙方確認(rèn)，倉(cāng)庫(kù)的年租金為[填寫(xiě)年租金金額]元。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉(cāng)庫(kù)的使用用途，但需提前一個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。5.2乙方在租賃期內(nèi)享有倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方遵守合同約定及法律法規(guī)要求。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中主張主導(dǎo)地位，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方和第三方主體丙方的協(xié)商，乙方在合同中明確了甲方的違約責(zé)任、限制條款以及自身的權(quán)益保障，使自己在租賃過(guò)程中處于更有利的地位。此外，乙方通過(guò)與丙方的合作，可以借助丙方的專(zhuān)業(yè)能力和資源，更好地