酒吧餐館轉(zhuǎn)租合同范本

酒吧餐館轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為__________酒吧餐館（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”）的現(xiàn)有承租人，根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方酒吧事宜，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將酒吧現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的所有設(shè)施、設(shè)備、用品、原料等轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方承租后，應(yīng)按甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.酒吧現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、用品、原料清單2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)租授權(quán)書（如有）4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第三方主體：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為__________酒吧餐館（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”）的現(xiàn)有承租人，根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的權(quán)益，就乙方承租甲方酒吧事宜，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1第三方主體同意在本合同期間為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的原材料、設(shè)備、設(shè)施等，并保證其質(zhì)量、安全及合法性。1.2第三方主體應(yīng)向乙方提供相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3第三方主體承諾不干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非出現(xiàn)違約情況，否則不得單方面終止合同。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為酒吧的現(xiàn)有承租人，有權(quán)將經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、用品、原料等轉(zhuǎn)租給乙方。2.2甲方應(yīng)保證酒吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，并無任何法律糾紛。2.3甲方在合同期間應(yīng)保持酒吧的物業(yè)租賃權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方承租甲方的酒吧，有權(quán)按照約定使用相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、用品、原料等開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和相關(guān)的費(fèi)用給甲方。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方如擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在合同期間不得以任何理由單方面終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在合同期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2甲方在合同期間對(duì)酒吧的裝修、改造有權(quán)進(jìn)行決策，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。5.3甲方在合同期間對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)有決定權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日1.酒吧現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、用品、原料清單2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.第三方主體提供的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)方案4.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的在于為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的原材料、設(shè)備、設(shè)施等，并保證其質(zhì)量、安全及合法性。同時(shí)，第三方主體承諾不干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)責(zé)任。通過第三方主體的介入，可以保證乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保酒吧的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益的優(yōu)先保障。甲方作為酒吧的現(xiàn)有承租人，有權(quán)將經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、用品、原料等轉(zhuǎn)租給乙方，并保證其合法性和有效性。甲方在合同期間應(yīng)保持酒吧的物業(yè)租賃權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在合同期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保酒吧的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第三方主體：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為__________健身房（以下簡(jiǎn)稱“健身房”）的現(xiàn)有承租人，根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的權(quán)益，就乙方承租甲方健身房事宜，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1第三方主體同意在本合同期間為乙方提供健身設(shè)備、器材、健身課程等服務(wù)，并保證其質(zhì)量、安全及合法性。1.2第三方主體應(yīng)向乙方提供相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3第三方主體承諾不干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非出現(xiàn)違約情況，否則不得單方面終止合同。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方承租甲方的健身房，有權(quán)按照約定使用相關(guān)的健身設(shè)備、器材、健身課程等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和相關(guān)的費(fèi)用給甲方。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方作為健身房的現(xiàn)有承租人，有權(quán)將健身房的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、器材、課程等轉(zhuǎn)租給乙方。3.2甲方應(yīng)保證健身房的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，并無任何法律糾紛。3.3甲方在合同期間應(yīng)保持健身房的物業(yè)租賃權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按約定提供健身房的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、器材、課程等服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如擅自改變健身房的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同期間不得以任何理由單方面終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整健身房的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。5.2乙方在合同期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，對(duì)于健身房的設(shè)備、器材、課程等的更新和升級(jí)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。5.3乙方在合同期間對(duì)健身房的裝修、改造有權(quán)進(jìn)行決策，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日1.健身房現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、器材、課程清單2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.第三方主體提供的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)方案4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保健身房的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益的優(yōu)先保障。乙方作為健身房的承租方，有權(quán)按照約定使用相關(guān)的健身設(shè)備、器材、健身課程等服務(wù)，并按照本合同的約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。通過乙方的主導(dǎo)，可以保證健身房的正常經(jīng)營(yíng)和乙方的權(quán)益得到充分保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于強(qiáng)