臨沂二手房購(gòu)房合同范本

臨沂二手房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]姓名：[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入賣(mài)方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]姓名：[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入買(mǎi)方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于臨沂市[請(qǐng)插入具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于臨沂市[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[請(qǐng)插入建筑總面積]平方米。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切現(xiàn)有條件下的價(jià)值。第三條付款方式及時(shí)間3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請(qǐng)插入金額]元支付給賣(mài)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，將剩余房款[請(qǐng)插入金額]元支付給賣(mài)方。3.3買(mǎi)方付款后，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買(mǎi)方。4.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如賣(mài)方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。6.2如買(mǎi)方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[請(qǐng)插入具體編號(hào)]姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]名稱(chēng)：[請(qǐng)插入丙方名稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于臨沂市[請(qǐng)插入具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障第三方；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，甲方作為賣(mài)方，為了保障其權(quán)益，增加了一系列的條款來(lái)確保其利益。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方主體，承擔(dān)資金監(jiān)管及交易保障的職責(zé)。丙方的職責(zé)包括但不限于確保交易資金的安全、監(jiān)督交易的順利進(jìn)行以及處理可能出現(xiàn)的交易爭(zhēng)議。1.2丙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的資質(zhì)，以確保其能夠履行第三方主體的職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請(qǐng)插入金額]元支付給丙方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。2.2丙方在收到首付款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并通知甲方和乙方。2.3為了保障甲方權(quán)益，丙方應(yīng)確保乙方的付款在交易完成后才能釋放給甲方。若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約及限制條款4.1若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障，以確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易資金的安全報(bào)告和相關(guān)證明文件。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的引入丙方作為第三方主體，旨在確保交易的安全和公平，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的介入可以監(jiān)督交易的順利進(jìn)行，確保交易資金的安全，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供解決方案。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和安全感。通過(guò)丙方的監(jiān)管和保障，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心，確保其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保交易的順利進(jìn)行。引入第三方主體，是為了實(shí)現(xiàn)交易的安全、公平和高效，同時(shí)也是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保其能夠在交易中獲得最大的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[請(qǐng)插入具體編號(hào)]姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]名稱(chēng)：[請(qǐng)插入丙方名稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于臨沂市[請(qǐng)插入具體地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障第三方；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，乙方作為買(mǎi)方，為了保障其權(quán)益，增加了一系列的條款來(lái)確保其利益。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方主體，承擔(dān)資金監(jiān)管及交易保障的職責(zé)。丙方的職責(zé)包括但不限于確保交易資金的安全、監(jiān)督交易的順利進(jìn)行以及處理可能出現(xiàn)的交易爭(zhēng)議。1.2丙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的資質(zhì)，以確保其能夠履行第三方主體的職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。2.2乙方應(yīng)有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障，以確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易資金的安全報(bào)告和相關(guān)證明文件。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房款[請(qǐng)插入金額]元支付給丙方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。3.3丙方在收到房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并通知甲方和乙方。第四條違約及限制條款4.1若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.3甲方在出售房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障，以確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易資金的安全報(bào)告和相關(guān)證明文件。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的引入丙方作為第三方主體，旨在確保交易的安全和公平，保護(hù)乙方的權(quán)益。丙方的介入可以監(jiān)督交易的順利進(jìn)行，確保交易資金的安全，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供解決方案。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為乙