門(mén)臉屋租賃合同范本

門(mén)臉屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單1.空調(diào)：____臺(tái)2.電視：____臺(tái)3.冰箱：____臺(tái)4.洗衣機(jī)：____臺(tái)5.熱水器：____臺(tái)6.家具：____套（注：附件一僅供參考，具體設(shè)施以實(shí)際出租房屋為準(zhǔn)）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的權(quán)益保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同的約定。4.3丙方有權(quán)在合同期間內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。8.2丙方的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方的監(jiān)督和信用評(píng)估作用可以有效預(yù)防和解決乙方在租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，通過(guò)本合同確保乙方按照約定合理使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。9.2甲方通過(guò)與丙方合作，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。9.3甲方在合同中設(shè)置多種權(quán)利條款，旨在確保自身在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單1.空調(diào)：____臺(tái)2.電視：____臺(tái)3.冰箱：____臺(tái)4.洗衣機(jī)：____臺(tái)5.熱水器：____臺(tái)6.家具：____套（注：附件一僅供參考，具體設(shè)施以實(shí)際出租房屋為準(zhǔn)）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并鑒于丁方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方的租賃提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丁方的權(quán)益保障，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方出租房產(chǎn)地址：__________1.2甲方出租房產(chǎn)面積：__________平方米1.3甲方出租房產(chǎn)設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等servicesduringtheleaseterm（租賃期內(nèi)的服務(wù)）。4.2丁方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方的正常使用權(quán)益。4.3丁方對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同的約定。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方正常的使用權(quán)益，不得無(wú)故提前解除合同。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方不得隨意調(diào)整租金，如確需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。6.3乙方在租賃期間內(nèi)不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。8.2通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到強(qiáng)化。8.3乙方的權(quán)益為主導(dǎo)可以有效預(yù)防和解決甲方可能對(duì)乙方造成的影響和損失。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益。9.2通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，限制甲方對(duì)乙方權(quán)益的侵害。9.3強(qiáng)化乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，可以提高乙方在租賃期間內(nèi)的安全感和滿意度。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__