2021便利店店面租賃合同范本

2021-便利店店面租賃合同范本甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：編號(hào)：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、互利的原則，按照_____及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好商議全都，簽訂本合同。一、租賃場(chǎng)地及用途甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內(nèi)的方便店租賃給乙方。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期限為_(kāi)______年，時(shí)光從_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付場(chǎng)地，如甲方延期交付場(chǎng)地，則租期也相應(yīng)的順延。2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。3、租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。4、租金的支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：開(kāi)戶行：____________________________賬戶名稱：__________________________賬號(hào)：______________________________甲方應(yīng)確認(rèn)賬戶信息真切有效，若賬戶信息發(fā)生變更應(yīng)在變更當(dāng)日準(zhǔn)時(shí)書(shū)面告訴乙方，否則給甲方帶來(lái)的損失由甲方自行擔(dān)當(dāng)。三、合同要求1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并所有擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防平安等工作。因乙方緣由造成火災(zāi)等擔(dān)心全事情，給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方保證根據(jù)雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，甲方每月根據(jù)功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)向乙方收取_______元。4、乙方應(yīng)愛(ài)惜所租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)矩及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。6、乙方必需嚴(yán)格遵守《食品平安法》及相關(guān)法律規(guī)矩、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若乙方違背國(guó)家法律規(guī)矩行為，造成的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。7、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。8、如因不行抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法順當(dāng)執(zhí)行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。9、如遇政府征收或者拆遷時(shí)，全部補(bǔ)償款歸甲方全部，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接根據(jù)_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)_______元）向乙方支付。10、在合同期內(nèi)乙方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和XX大陸法律。2、租賃合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)商議解決；如商議不成時(shí)，按下列第（）種方式解決：（1）依法向人民法院起訴；（2）提交_____委員會(huì)_____。五、本合同從雙方簽字蓋章之日起立刻