2024版買賣房屋合同協(xié)議書

2024版精選買賣房屋合同協(xié)議書合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律問題。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為購房款的____%。4.2若乙方未能按照本合同的約定支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為購房款的____%。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明文件

4.付款憑證

5.過戶費用支付憑證

6.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照本合同約定交付房屋，認定為違約行為。

2.乙方未能按照本合同約定支付購房款，認定為違約行為。

3.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購買該房屋的買方。

3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買房屋的總價款。

4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋。

2.乙方未能按照約定支付購房款：

解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付購房款。

3.過戶費用支付問題：

解決辦法：按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，乙方承擔(dān)過戶費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意