車位買賣協(xié)議合同范本(2024版)

車位買賣協(xié)議合同范本(2024版)合同編號：__________車位買賣協(xié)議合同范本（2024版）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出賣給乙方使用，乙方購買甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號_______棟_______單元_______層_______號，車位的規(guī)劃用途為_______。1.2車位的實測面積為_______平方米。第二條車位買賣2.1甲乙雙方同意，甲方將其車位的所有權(quán)及使用權(quán)出賣給乙方，乙方購買甲方車位。2.2本協(xié)議項下車位交易價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。2.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)按約定將車位交付給乙方使用。第三條車位的交付及使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設(shè)施設(shè)備。3.3乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因車位的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付車位交易價，并合理使用車位。4.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位的正常使用和秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項下車位交易價的_______%。5.2如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。5.3如乙方未按約定時間支付車位交易價，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.車位所有權(quán)及使用權(quán)證明

2.車位平面圖

3.車位所在建筑物規(guī)劃圖紙

4.車位使用管理規(guī)定

5.車位交易價格證明

6.甲方身份證明

7.乙方身份證明

8.物業(yè)管理合同

9.車位交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付車位，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付車位交易價，認(rèn)定乙方違約。

3.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，認(rèn)定甲方違約。

4.乙方擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定乙方違約。

5.甲乙雙方未履行相互配合義務(wù)，導(dǎo)致車位使用秩序受損，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.車位所有權(quán)：指甲方對車位擁有獨立、完整的所有權(quán)，有權(quán)處置車位。

2.車位使用權(quán)：指乙方對車位有合法使用的權(quán)利。

3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益的法律。

4.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)交易、管理關(guān)系的法律。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付車位：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，直至甲方完成交付。

2.乙方延遲支付車位交易價：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，直至乙方完成付款。

3.車位權(quán)屬糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)至法院，由法院判決車位的所有權(quán)歸誰。

4.車位使用過程中發(fā)生糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理方或法院求助。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。

2.