個體營業(yè)執(zhí)照租賃合同2024年

個體營業(yè)執(zhí)照租賃合同2024年通用合同編號：__________個體營業(yè)執(zhí)照租賃合同（2024年通用）出租方：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________承租方：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________鑒于出租方擁有合法有效的個體營業(yè)執(zhí)照，并同意將其個體營業(yè)執(zhí)照租賃給承租方使用；承租方愿意租賃個體營業(yè)執(zhí)照并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃事項1.1出租方同意將個體營業(yè)執(zhí)照租賃給承租方使用，承租方同意租賃并支付租金。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承租方應在租賃期滿后，將個體營業(yè)執(zhí)照歸還給出租方。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條權(quán)利義務3.1出租方的權(quán)利義務：（1）保證個體營業(yè)執(zhí)照的合法有效性；（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；（3）在租賃期間，如個體營業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更，應及時通知承租方；（4）在租賃期間，如個體營業(yè)執(zhí)照被有關(guān)部門查處，出租方應承擔相應的法律責任。3.2承租方的權(quán)利義務：（1）按約定租賃個體營業(yè)執(zhí)照，并支付租金；（2）合理使用個體營業(yè)執(zhí)照，不得用于非法經(jīng)營活動；（3）妥善保管個體營業(yè)執(zhí)照，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應及時告知出租方，并承擔相應的責任；（4）在租賃期滿后，將個體營業(yè)執(zhí)照歸還給出租方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。4.2本合同一方當事人因違反法律法規(guī)規(guī)定，導致合同無效或者被撤銷的，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.個體營業(yè)執(zhí)照

2.出租方身份證明

3.承租方身份證明

4.租賃合同副本

5.銀行轉(zhuǎn)賬證明

6.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.出租方違反合同約定，干涉承租方正常經(jīng)營活動。

2.出租方未保證個體營業(yè)執(zhí)照的合法有效性。

3.出租方未及時通知承租方個體營業(yè)執(zhí)照的變更。

4.出租方未承擔個體營業(yè)執(zhí)照被查處時的法律責任。

5.承租方未按約定支付租金。

6.承租方未合理使用個體營業(yè)執(zhí)照，從事非法經(jīng)營活動。

7.承租方未妥善保管個體營業(yè)執(zhí)照，導致丟失或損壞。

8.承租方未在租賃期滿后將個體營業(yè)執(zhí)照歸還給出租方。三、法律名詞及解釋：

1.個體營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理總局頒發(fā)的，允許個體工商戶開展經(jīng)營活動的法定證件。

2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍，自租賃起始日至租賃終止日的期間。

3.租金：指承租方為使用個體營業(yè)執(zhí)照而支付給出租方的費用。

4.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需要支付的額外費用。

5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：個體營業(yè)執(zhí)照被有關(guān)部門查處，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。

2.問題：承租方逾期支付租金。

解決辦法：催告承租方按時支付租金，逾期支付的，按照約定計算滯納金。

3.問題：個體營業(yè)執(zhí)照丟失或損壞。

解決辦法：及時通知對方，并承擔相應責任，如需更換，雙方協(xié)商處理。

4.問題：合同糾紛無法協(xié)商解決。

解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。五、所有應用場景：

1.出租方擁有合法有效的個體營業(yè)執(zhí)照，希望將其租賃給他