2024廠房租賃安全管理協(xié)議書

2024廠房租賃安全管理協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、安全生產(chǎn)管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求，對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識，防止安全事故的發(fā)生。5.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時及時采取措施，防止事故擴大。5.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及員工購買人身意外傷害保險，并保證保險的有效性。7.2乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故時及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供廠房或廠房及附屬設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：廠房平面圖及設(shè)施清單

2.附件二：租賃押金支付憑證

3.附件三：租金支付憑證

4.附件四：安全生產(chǎn)管理要求

5.附件五：應(yīng)急預(yù)案

6.附件六：人身意外傷害保險保單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供廠房或廠房及附屬設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用。

2.乙方未按照約定支付租金或押金。

3.乙方未按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求使用廠房，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。

4.乙方未按照約定使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。

5.乙方未按照保險條款規(guī)定購買并維持保險有效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。

4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。

6.安全生產(chǎn)管理：指在廠房租賃和使用過程中，為防止安全事故發(fā)生而采取的管理措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房設(shè)施損壞導(dǎo)致生產(chǎn)中斷。

解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.問題：乙方未能按時支付租金。

解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：安全事故發(fā)生。

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告保險公司，并采取措施防止事故擴大。4.問題：乙方需提前解除合同。

解決辦法：提前通知甲方，并按照約定辦理退租手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃方為生產(chǎn)型企業(yè)，需要穩(wěn)定生產(chǎn)場所。

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