2024年商鋪門面承包經(jīng)營(yíng)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商鋪門面承包經(jīng)營(yíng)合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3商鋪門面位置及面積1.4商鋪門面承包經(jīng)營(yíng)范圍第二條：合同期限2.1承包經(jīng)營(yíng)期限2.2合同續(xù)約條款第三條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額及支付方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3費(fèi)用調(diào)整條款第四條：經(jīng)營(yíng)管理和約束4.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)限及限制4.2商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3消防安全管理4.4乙方日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范第五條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：其他約定9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的不可抗力條款9.4合同的附件第十條：甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一條：乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)第十二條：丙方權(quán)利和義務(wù)12.1丙方權(quán)利12.2丙方義務(wù)第十三條：合同的解除13.1合同解除條件13.2合同解除后的處理事宜第十四條：附則14.1合同的修訂14.2合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3商鋪門面位置及面積商鋪門面位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，面積為××平方米。1.4商鋪門面承包經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)的商品類別包括：食品、飲料、日用品等，具體經(jīng)營(yíng)范圍以甲方提供的商鋪平面圖為準(zhǔn)。第二條：合同期限2.1承包經(jīng)營(yíng)期限本合同的承包經(jīng)營(yíng)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.2合同續(xù)約條款如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的承包經(jīng)營(yíng)合同。第三條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元/年，支付方式為每年合同開(kāi)始時(shí)一次性支付。3.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整條款如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生較大變化，甲方有權(quán)在合同到期前3個(gè)月，與乙方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第四條：經(jīng)營(yíng)管理和約束4.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)限及限制乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得經(jīng)營(yíng)甲方禁止的商品和服務(wù)。4.2商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲方形象。4.3消防安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，確保商鋪門面的消防安全，產(chǎn)生的火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)整改。4.4乙方日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范乙方在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。第五條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，保證商鋪門面的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪門面內(nèi)部設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪門面，并將商鋪門面恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：其他約定10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。10.4合同的附件本合同附件包括：商鋪平面圖、乙方經(jīng)營(yíng)商品類別及品牌列表、法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第十一條：甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪門面的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二條：乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求甲方提供商鋪門面的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲方形象。第十三條：合同的解除13.1合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.2合同解除后的處理事宜合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪門面，并將商鋪門面恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。第十四條：附則14.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并注明修訂日期。14.2合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于2024年1月1日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注商鋪門面的具體位置、面積、內(nèi)部布局等信息。說(shuō)明：商鋪平面圖是確定乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域和設(shè)施擺放的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)劃。2.乙方經(jīng)營(yíng)商品類別及品牌列表詳細(xì)要求：明確列出乙方承包經(jīng)營(yíng)商品的類別和具體品牌，以及各品牌的商品范圍。說(shuō)明：乙方經(jīng)營(yíng)商品類別及品牌列表是規(guī)定乙方經(jīng)營(yíng)范圍的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照列表進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出范圍。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)要求，可能需要提供的相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。說(shuō)明：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件是乙方合法經(jīng)營(yíng)的必備條件，乙方應(yīng)確保齊全并合規(guī)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定提供商鋪門面或設(shè)施服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪門面的維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方即構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定支付承包費(fèi)用或違反經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為損失金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；如果乙方超出合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件是免除違約責(zé)任的條件之一，如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金定義：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金是違約責(zé)任的一種形式，用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.爭(zhēng)議解決方式定義：爭(zhēng)議解決方式是指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。應(yīng)用：在本合同中，爭(zhēng)議解決方式包括友好協(xié)商和訴訟兩種方式，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。4.不可預(yù)