2024年版果園土地承包經(jīng)營合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版果園土地承包經(jīng)營合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及承包土地范圍1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3承包土地的具體位置、面積及界址第二條承包期限2.1承包期限的起止時間2.2承包期滿后的續(xù)約條件及優(yōu)先權(quán)第三條承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容3.1承包方對承包土地的使用權(quán)3.2承包方對承包土地上的果實(shí)、樹木等財物的所有權(quán)3.3承包方對承包土地進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利第四條承包方的義務(wù)4.1承包方按期支付承包金的責(zé)任4.2承包方合理利用土地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的責(zé)任4.3承包方進(jìn)行土地改良和農(nóng)業(yè)投資的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方提供承包土地及基礎(chǔ)設(shè)施的責(zé)任5.2發(fā)包方對承包方經(jīng)營成果的保護(hù)義務(wù)5.3發(fā)包方對承包方違規(guī)行為的制止權(quán)第六條承包土地的流轉(zhuǎn)6.1承包土地的流轉(zhuǎn)方式6.2承包土地流轉(zhuǎn)的條件及程序第七條違約責(zé)任7.1承包方違約的處理方式7.2發(fā)包方違約的處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式9.2協(xié)商不成時通過仲裁解決的方式9.3仲裁不成時通過訴訟解決的方式第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條合同的保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件及程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序第十三條特殊事項(xiàng)13.1自然災(zāi)害等不可抗力事件的處理方式13.2土地征用、征收等特殊情況下的合同處理第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及承包土地范圍1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方名稱為：“果園管理有限公司”，地址為：“省市縣鎮(zhèn)果園”。1.2承包方名稱及地址承包方名稱為：“農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司”，地址為：“省市縣鎮(zhèn)村”。1.3承包土地的具體位置、面積及界址承包土地位于省市縣鎮(zhèn)果園，東至路，南至河，西至山，北至林地，土地總面積為平方米，具體界址以附件《土地界址圖》為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1承包期限的起止時間承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共10年。2.2承包期滿后的續(xù)約條件及優(yōu)先權(quán)承包期滿后，如承包方繼續(xù)承包，需在承包期滿前6個月內(nèi)向發(fā)包方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照屆時市場價格及雙方協(xié)商的條件續(xù)約。承包方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容3.1承包方對承包土地的使用權(quán)承包方享有承包土地的使用權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)產(chǎn)品加工等經(jīng)營活動。3.2承包方對承包土地上的果實(shí)、樹木等財物的所有權(quán)承包方對承包土地上所產(chǎn)出的果實(shí)、樹木等財物享有所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行銷售、加工等經(jīng)營活動。3.3承包方對承包土地進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利承包方有權(quán)對承包土地進(jìn)行經(jīng)營管理，包括制定經(jīng)營計劃、選用種植品種、使用農(nóng)業(yè)物資等。第四條承包方的義務(wù)4.1承包方按期支付承包金的責(zé)任承包方應(yīng)按合同約定的金額和時間向發(fā)包方支付承包金，承包金為每年人民幣萬元整。4.2承包方合理利用土地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的責(zé)任承包方應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.3承包方進(jìn)行土地改良和農(nóng)業(yè)投資的義務(wù)承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)對承包土地進(jìn)行必要的改良和農(nóng)業(yè)投資，以提高土地的產(chǎn)出效益。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方提供承包土地及基礎(chǔ)設(shè)施的責(zé)任發(fā)包方應(yīng)保證承包土地的合法性，提供符合合同約定的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，確保承包方能夠正常開展經(jīng)營活動。5.2發(fā)包方對承包方經(jīng)營成果的保護(hù)義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保護(hù)承包方的經(jīng)營成果，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)協(xié)助承包方解決經(jīng)營中遇到的問題。5.3發(fā)包方對承包方違規(guī)行為的制止權(quán)發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方有違反合同的行為，有權(quán)要求承包方立即改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。第六條承包土地的流轉(zhuǎn)6.1承包土地的流轉(zhuǎn)方式承包土地的流轉(zhuǎn)方式包括租賃、轉(zhuǎn)讓、入股等形式，具體流轉(zhuǎn)方式由雙方協(xié)商確定。6.2承包土地流轉(zhuǎn)的條件及程序承包土地的流轉(zhuǎn)需遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門備案。流轉(zhuǎn)協(xié)議應(yīng)包括流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)金、經(jīng)營權(quán)等內(nèi)容，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。8.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由；（2）雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）根據(jù)解除協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2協(xié)商不成時通過仲裁解決的方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁不成時通過訴訟解決的方式如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同失效的條件本合同失效的條件如下：（1）承包期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）合同解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條合同的保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、經(jīng)營計劃等。保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起2年。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件及程序承包方如發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同，并辦理合同繼承手續(xù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序承包方如擬將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)發(fā)包方同意，并辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條特殊事項(xiàng)13.1自然災(zāi)害等不可抗力事件的處理方式不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件影響合同履行時，雙方根據(jù)影響程度協(xié)商決定繼續(xù)履行或解除合同。13.2土地征用、征收等特殊情況下的合同處理如土地被征用、征收，導(dǎo)致合同無法履行，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容雙方就合同履行過程中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行約定，如：違約金、保險、審計等。第二部分