山東房產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)

山東房產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于山東省的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于山東省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)現(xiàn)有用途為_(kāi)_________，甲方購(gòu)買(mǎi)后用途為_(kāi)_________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證、過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于山東省的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保方，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體介紹1.1第三方（擔(dān)保方）為具有良好信譽(yù)的__________公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”。1.2第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件，向甲方交付該房產(chǎn)。2.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付3.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益得到保障。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件交付房產(chǎn)。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保其權(quán)益得到保障。6.3甲方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件，向甲方交付房產(chǎn)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。若乙方未能按約定承擔(dān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕甲方合理的請(qǐng)求。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證、過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證等。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方信任度，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，有利于維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了一定的約束力，有利于乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方按照約定交付房產(chǎn)、要求第三方提供擔(dān)保等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方（保理公司）：__________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于山東省的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特引入第三方作為保理公司，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體介紹1.1第三方（保理公司）為具有良好信譽(yù)的__________公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”。1.2第三方同意為本合同的履行提供保理服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件，向乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2第三方作為保理公司，為乙方提供融資支持，確保乙方在交易過(guò)程中的資金需求得到滿足。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，向甲方交付該房產(chǎn)。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付3.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保理公司，為乙方提供融資支持，確保乙方在交易過(guò)程中的資金需求得到滿足。5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保乙方權(quán)益得到保障。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為保理公司，提供融資支持。6.3乙方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和條件，向乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。若甲方未能按約定承擔(dān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕乙方合理的請(qǐng)求。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證、過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證等。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方（保理公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為保理公司，增加了一定的約束力，有利于甲方履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求