創(chuàng)意辦公空間租賃合同WPS

創(chuàng)意辦公空間租賃合同WPS合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，以及租賃物內(nèi)部的水、電、通訊等費(fèi)用。4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：租賃物圖片（此處附件二的內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物在合同約定的租賃期限內(nèi)未能達(dá)到乙方正常使用的條件。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的辦公空間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方支付租金遲延：解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，乙方在催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員。3.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有辦公空間并愿意