房地產銷售代銷協(xié)議書模板

房地產銷售代銷協(xié)議書模板合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產銷售代理公司，愿意為本項目提供代銷服務；第一條代銷項目及代銷期限1.2代銷期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條代銷職責與義務2.1甲方職責與義務：（1）甲方應向乙方提供本項目的全部宣傳資料、銷售資料及與本項目有關的各項信息，確保乙方能夠充分了解本項目；（2）甲方應保證本項目銷售的房地產符合國家相關法律法規(guī)及質量標準；（3）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付代銷傭金；（4）甲方應協(xié)助乙方進行客戶接待、答疑等工作。2.2乙方職責與義務：（1）乙方應按照甲方提供的宣傳資料、銷售資料及與本項目有關的各項信息，開展本項目的銷售工作；（2）乙方應組建專業(yè)的銷售團隊，確保本項目銷售工作的順利進行；（3）乙方應協(xié)助甲方進行客戶接待、答疑等工作；（4）乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付代銷費用。第三條代銷傭金及支付方式3.1代銷傭金為：本項目房地產總銷售額的__________%。3.2甲方應在每月__________日前向乙方支付代銷傭金。3.3支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條代銷費用及支付方式4.1代銷費用為：本項目房地產總銷售額的__________%。4.2乙方應在每月__________日前向甲方支付代銷費用。4.3支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本項目房地產總銷售額的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人身份證明復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.本項目宣傳資料6.本項目銷售資料7.代銷合作協(xié)議8.代銷傭金支付證明9.代銷費用支付證明10.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供完整的宣傳資料、銷售資料及與本項目有關的各項信息，導致乙方無法正常開展銷售工作。2.甲方未保證本項目銷售的房地產符合國家相關法律法規(guī)及質量標準，導致客戶投訴或質量問題。3.甲方未按照約定向乙方支付代銷傭金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照甲方提供的宣傳資料、銷售資料及與本項目有關的各項信息，開展本項目的銷售工作。5.乙方未組建專業(yè)的銷售團隊，導致銷售工作不順利。6.乙方未按照約定向甲方支付代銷費用，延遲支付或未支付。三、法律名詞及解釋：1.房地產銷售代銷協(xié)議書：是指房地產開發(fā)商（甲方）與房地產銷售代理公司（乙方）之間，就甲方委托乙方代理銷售房地產項目事宜達成的一致協(xié)議。2.代銷期限：指甲方委托乙方代理銷售房地產項目的有效期限。3.代銷傭金：指乙方代理銷售房地產項目所獲得的報酬，通常為房地產總銷售額的一定比例。4.代銷費用：指乙方在代理銷售房地產項目過程中產生的費用，包括但不限于人員工資、廣告宣傳費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供完整宣傳資料及銷售資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供完整資料，以便正常開展銷售工作。2.甲方未保證房地產質量符合標準：乙方應向甲方提出整改要求，并要求甲方提供相關質量檢測報告。3.甲方延遲支付代銷傭金：乙方應與甲方溝通，要求按時支付代銷傭金，如有必要，可尋求法律途徑解決。4.乙方未按照約定開展銷售工作：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照約定開展銷售工作，如有必要，可尋求法律途徑解決。5.乙方延遲支付代銷費用：甲方應與乙方溝通，要求乙方按時支付代銷費用，如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與銷售